SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

MagnoliaPark Popowice 2-stronne, oddzielna kuchnia

Jelenia, Popowice, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 41,5 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/10
Rok budowy: 1972
Cena za metr: 12 410 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 410 zł/m²
Mediana okolicy: 15 867 zł/m²; ta oferta: −21,8%
Podobne oferty: 21; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Popowice, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Nieruchomosci-online, OLX Nieruchomości, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 6 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 41,5 m² (Popowice, Wrocław) kosztuje 12 410 zł za m² — 21,8% mniej niż mediana 15 867 zł za m² dla 21 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Popowice, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Nieruchomosci-online, OLX Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 490 000 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu mieszkalnego zlokalizowanego na Wrocławskich Popowicach, przy ulicy Jeleniej 48.Lokal o wielkości 41,5m2 znajduje się na 3 piętrze bloku 10-piętrowego. Wysokość pomieszczeń 2.5m.Ze względu na rozkład pomieszczeń i różnorodność usług zlokalizowanych w niewielkiej odległości od lokalu, nieruchomość idealnie sprawdzi się jako mieszkanie dla młodej rodziny, pary, studenta. A z uwagi na wielkość, lokal sprawdzi się również jako produkt dla inwestora myślącego o wynajmie pokoi dla studentów.W skład Lokalu wchodzą:- Pokój I- Pokój II- Kuchnia - Łazienka - Wc- PrzedpokójDodatkowo do mieszkania przynależy piwnica.Mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym, idealne dla osób chcących urządzić wnętrze według własnego gustu i potrzeb. Lokal wymaga odświeżenia oraz prac remontowych, jednak jego stan pozwala na komfortowe zamieszkanie już od pierwszego dnia. To świetna propozycja dla osób, które chcą stopniowo wprowadzać zmiany i modernizować wnętrze we własnym tempie. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz duże możliwości aranżacyjne sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Wystawa okienna 2-stronna skierowana jest na Północ/południe. Lokal środkowy, cechuje się niższymi rachunkami związanymi z ogrzewaniem.Blok położony jest w otoczeniu dużej ilosci zieleni, zaledwie 7 minut spacerem od Parku Polaka i wałów idących wzdłóż Odry.Niewielka odległość (8 minut spacerem) od Centrum Handlowego Magnolia Park zapewnia wszystko co niezbędne do komfortowego życia w kwestii zakupów jak i usług.Koszty:- Opłata do wspólnoty obejmująca zaliczki na media - 540zł- Prąd - ok 140 zł przy 2 osobachDostępne Media:- Ciepło (miejskie)- Kanalizacja (miejskie)- Prąd- GazPOLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!Krzysztof Szarpak609-222-535Kszarpak@Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba pięter10

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita41,50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuWieżowiec

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

21,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Popowice, Wrocław

Ta oferta: 12 410 zł/m²
Mediana okolicy: 15 867 zł/m²
Połowa ofert: 14,8–17,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 515 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 412 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

6 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 25 000 zł (4,9%).

Nieruchomosci-online
Krzysztof Szarpak
najtaniej
490 000 zł
−25 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
najtaniej
490 000 zł
−25 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.
515 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
32 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 3
10 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
41 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Park
13 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Popowicka
9 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Park Popowicki
20 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Neuromed
10 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 120
21 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Białowieska
16 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Popowice
560 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet DSW Ideis
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
4,2 km