WynajemMieszkanieRynek wtórnyGethome

Maślice | 2 pokoje 37 m² | ogródek i garaż

Michała Wołodyjowskiego, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 37 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0

Analiza TXO

Cena za m²: 81 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²; ta oferta: +21,3%
Podobne oferty: 114; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; 14 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gethome, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 24 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 37 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 81 zł za m² — 21,3% więcej niż mediana 67 zł za m² dla 114 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 14 dni (pierwsze wykrycie: 10 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gethome, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 2 999 zł (Gethome).

Opis

Do wynajęcia komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 37 m², położone przy ul. Wołodyjowskiego na wrocławskich Maślicach. Lokal znajduje się na wysokim parterze budynku z 2022 roku, wyposażonego w windę. To pierwszy najem. Mieszkanie zostało urządzone na własne potrzeby, z dbałością o jakość wykończenia i funkcjonalność. Dużym atutem nieruchomości jest prywatny ogródek z tarasem, a także pojemny, zabudowany schowek znajdujący się pod balkonem. UKŁAD MIESZKANIA: • salon z aneksem kuchennym, • oddzielna sypialnia, • łazienka, • taras, • prywatny ogródek. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone. Kuchnia wykonana na zamówienie posiada lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną oraz piekarnik. W salonie znajduje się rozkładana sofa, natomiast w sypialni duże łóżko o szerokości 180 cm. Łazienka wyposażona jest zarówno w wannę, jak i oddzielny prysznic, a także pralkę i suszarkę. Okna posiadają zewnętrzne rolety antywłamaniowe. W mieszkaniu dostępny jest internet światłowodowy z możliwością cesji obecnej umowy na najemcę. PARKING: Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym - jego najem jest opcjonalny i kosztuje 300 zł miesięcznie. Dodatkowo dostępne jest drugie miejsce postojowe bezpośrednio przed oknem mieszkania. Do samochodu można przejść przez ogródek. KOSZTY: • czynsz najmu: 2999zł, • czynsz administracyjny: ok. 500 zł przy 2 osobach, • miejsce w garażu podziemnym: opcjonalnie 300 zł, • prąd: według zużycia, • internet: obecnie 69 zł, • kaucja zwrotna: 5000 zł. WARUNKI NAJMU: • najem okazjonalny, • minimum 12 miesięcy, • oferta dla singla lub pary, • wymagane stałe i udokumentowane źródło dochodu, • bez dzieci i zwierząt, • zakaz palenia. Mieszkanie dostępne od zaraz. LOKALIZACJA: Spokojna i zielona część Maślic z szybkim dostępem do sklepów, usług, terenów spacerowych i rowerowych oraz komunikacji miejskiej. Po drugiej stronie ulicy znajduje się N-Park, w którym dostępne są m.in. Biedronka, Aldi, Action, siłownia, piekarnia Hert, stacja paliw, myjnia oraz KFC. W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa. Trzebuniak Błażej WRE Biuro Nieruchomości ul. Łaciarska 50 - 019 Wrocław od. Poniedziałku - do Piątku godz. od 9:00 - do 17:00 Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania