WynajemMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Maślice | 2 pokoje 37 m² | ogródek i garaż

Michała Wołodyjowskiego, Wrocław-Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 37 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 81 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 81 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²; ta oferta: +21,3%
Podobne oferty: 116; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 37 m² (Wrocław-Fabryczna, Wrocław) kosztuje 81 zł za m² — 21,3% więcej niż mediana 67 zł za m² dla 116 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 37 m², położone przy ul. Wołodyjowskiego na wrocławskich Maślicach. Lokal znajduje się na wysokim parterze budynku z 2022 roku, wyposażonego w windę.To pierwszy najem. Mieszkanie zostało urządzone na własne potrzeby, z dbałością o jakość wykończenia i funkcjonalność.Dużym atutem nieruchomości jest prywatny ogródek z tarasem, a także pojemny, zabudowany schowek znajdujący się pod balkonem.UKŁAD MIESZKANIA:• salon z aneksem kuchennym,• oddzielna sypialnia,• łazienka,• taras,• prywatny ogródek.Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone. Kuchnia wykonana na zamówienie posiada lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną oraz piekarnik.W salonie znajduje się rozkładana sofa, natomiast w sypialni duże łóżko o szerokości 180 cm.Łazienka wyposażona jest zarówno w wannę, jak i oddzielny prysznic, a także pralkę i suszarkę.Okna posiadają zewnętrzne rolety antywłamaniowe. W mieszkaniu dostępny jest internet światłowodowy z możliwością cesji obecnej umowy na najemcę.PARKING:Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym - jego najem jest opcjonalny i kosztuje 300 zł miesięcznie.Dodatkowo dostępne jest drugie miejsce postojowe bezpośrednio przed oknem mieszkania. Do samochodu można przejść przez ogródek.KOSZTY:• czynsz najmu: 2999zł,• czynsz administracyjny: ok. 500 zł przy 2 osobach,• miejsce w garażu podziemnym: opcjonalnie 300 zł,• prąd: według zużycia,• internet: obecnie 69 zł,• kaucja zwrotna: 5000 zł.WARUNKI NAJMU:• najem okazjonalny,• minimum 12 miesięcy,• oferta dla singla lub pary,• wymagane stałe i udokumentowane źródło dochodu,• bez dzieci i zwierząt,• zakaz palenia.Mieszkanie dostępne od zaraz.LOKALIZACJA:Spokojna i zielona część Maślic z szybkim dostępem do sklepów, usług, terenów spacerowych i rowerowych oraz komunikacji miejskiej.Po drugiej stronie ulicy znajduje się N-Park, w którym dostępne są m.in. Biedronka, Aldi, Action, siłownia, piekarnia Hert, stacja paliw, myjnia oraz KFC.W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa.Trzebuniak BłażejWRE Biuro Nieruchomości ul. Łaciarska50 - 019 Wrocławod. Poniedziałku - do Piątkugodz. od 9:00 - do 17:00Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania