Mieszkanie 3 pok; idealne pod inwestycje; CENTRUM

Opis

APARTAMENT NA SPRZEDAŻ | CENTRUM WROCŁAWIAOferta na wyłącznośćDoskonałe zarówno jako inwestycja pod wynajem, jak i dla osób, które chcą czerpać pełnię z życia w centrum miasta.ROI przy najmie krótkoterminowym na poziomie 7,6%.Na sprzedaż elegancki, 3‑pokojowy apartament o powierzchni 50,6 m², po kompleksowym remoncie, gotowy do zamieszkania od razu - bez dodatkowych nakładów.Lokalizacja: ścisłe centrum Wrocławia - okolice Skweru Krasińskiego (róg ul. Podwale i Komuny Paryskiej)wysoki parterzamknięty teren z miejscami parkingowymiprzestronna piwnicapełna własność z księgą wieczystąogrzewanie miejskie, niskie koszty utrzymaniaStandard wykończenia:Wnętrze zostało zaprojektowane w wysokim standardzie, z dbałością o detale i funkcjonalność.salon z aneksem kuchennym (wysokie sufity, ozdobna sztukateria, parkiet w jodełkę)sypialnia z garderobądodatkowy pokój (idealny jako gabinet lub druga sypialnia)nowoczesna łazienka z prysznicem i wykończeniem z kamiennego forniruMieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane i wyposażone - gotowe do wprowadzenia lub wynajmu.Świetna lokalizacja:ok. 10 minut do Galerii Dominikańskiej i Dworca Głównegook. 15 minut spacerem do Rynkubardzo dobra komunikacja miejskaw pobliżu tereny zielone i nadodrzańskieNieruchomość idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!Jot-Be NieruchomościAleksandra KaczyńskaSpecjalistka ds. nieruchomości; Architektka.+48609 222 533akaczynska@Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 43-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Przedmieście, Wrocław

Ta oferta

14 980 zł/m²

Mediana okolicy

13 685 zł/m²

Połowa ofert

12,4–15 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 28 września 2026

   Drugi pośrednik

   Aleksandra Kaczyńska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

  749 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Aleksandra Kaczyńska

  749 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Markecik

  88 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Skwer Krasińskiego

  71 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  57 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ekonomiczno-Administracyjnych

  27 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Studiów Klasycznych, Śródziemnomorskich i Orientalnych

  8 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Zygmunta Krasińskiego

  10 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 146

  11 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Scanmed

  40 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Komuny Paryskiej

  44 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Amicus

  26 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  680 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.