WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

Mieszkanie 45m2 I 2 pok I okolice CH MAGNOLIA I garaż

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3
Cena za metr: 64 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 64 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²; ta oferta: +16,5%
Podobne oferty: 136; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 45 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 64 zł za m² — 16,5% więcej niż mediana 55 zł za m² dla 136 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

MIESZKANIE BDB STANDARD | 2 POKOJE | DUŻY BALKON | MIEJSCE W GARAŻU PODZIEMNYM - PORT POPOWICE - OKOLICE CH MAGNOLIA PARKPolecam na wynajem nowe mieszkanie w wysokim standardzie na nowym osiedlu "PORT POPOWICE". Wybudowane przez znanego i cenionego dewelopera - Ventage Development.Mieszkanie zlokalizowane jest przy ul. Białowieskiej 105 - gwarantuje wygodne i bezproblemowe skomunikowanie z pozostałymi częściami miasta m.in.· 0,5 km do Hali Sportowej Orbita· 0,6 km do Parku Polana Popowicka· 2,5 km do Centrum Handlowe Magnolia· 2,5 km do Parku ZachodniegoNowoczesne i bezpieczne osiedle z monitoringiem, w pobliżu znajdują się sklepy tj. Żabka, Biedronka, Kaufland, siłownia itp.Na wyposażeniu pomieszczeń zapewniamy:- Salon z aneksem kuchennym: meble na wymiar, zmywarka, lodówka z zamrażarką, piekarnik, okap z pochłaniaczem, indukcyjna płyta grzewcza, zlew, stół z krzesłami, wypoczynek,- Sypialnia - łóżko z komfortowym i wysokiej jakości materacem, duża zabudowana szafa- Przedpokój – duża zabudowana szafa- Łazienka - prysznic walk-in, toaleta, pralka, umywalka z zabudowana funkcjonalna szafką, grzejnik, klimatyczne oświetlenie,- Duży balkon z możliwością ciekawej aranżacji,- Dedykowane miejsce w garażu podziemnym,- Dedykowane miejsce na jednoślad Opłaty:- czynsz najmu 2900 zł,- miejsce w garażu podziemnym - 100 zł- czynsz administracyjny, w nim: ochrona, administracja, woda - 500 zł,- prąd: wg zużycia (co miesiąc podst rzeczywiste zużycie)- ogrzewanie ZEC Service – ok. 200 sezon letni, 400 sezon zimowy- wymagana kaucja w wysokości 3500 zł - BRAK DODATKOWEJ PROWIZJIPreferowany długoterminowy najem - minimum 1 rok.Zwierzęta uciążliwe lub mogące uszkodzić wyposażenie nie są akceptowane. Zapraszam do kontaktu w wiadomości lub pod numerem: +48_730_980_111

Parametry i stan nieruchomości

Czynszdodatkowo

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

16,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 136 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 64 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Białowieska
16 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Park
11 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
36 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
28 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Port Popowice
20 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Neuromed
9 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 120
16 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Białowieska
8 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny "Horyzonty Wyobraźni"
9 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Popowice
560 m
7 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Wrocławska – Wydział Elektroniki, Fotoniki i Mikrosystemów
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
4,1 km