WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

Mieszkanie do wynajęcia

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 60 m²
Pokoje: 3
Piętro: 9
Cena za metr: 38 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 38 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: −23,3%
Podobne oferty: 73; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 60 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 38 zł za m² — 23,3% mniej niż mediana 50 zł za m² dla 73 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Proponuję do wynajęcia wygodne, przestronne i bardzo jasne mieszkanie we Wrocławiu na ulicy Dokerskiej. Mieszkanie cechuje się funkcjonalnym, w pełni rozkładowym układem, a okna wychodzące na północ i południe zapewniają doskonałe doświetlenie przez cały dzień. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest duży, przestronny balkon idealny do odpoczynku.Mieszkanie mieści się w zielonej i świetnie zagospodarowanej części Kozanowa. W najbliższym, bezpiecznym sąsiedztwie znajdują się liczne przedszkola, żłobek oraz szkoły podstawowe, do których można dojść osiedlowymi alejkami. Pod samym blokiem dostępny jest duży, darmowy parking, więc nie ma problemu z zaparkowaniem samochodu. Ponadto lokalizacja gwarantuje szybki dostęp do obwodnicy śródmiejskiej oraz zjazdu na Autostradową Obwodnicę Wrocławia.Mieszkanie jest doskonale skomunikowane z centrum miasta i innymi dzielnicami poprzez wiele linii autobusowych i tramwajowych. Przystanki znajdują się zaledwie kilka minut pieszo stąd, zapewniając bezpośrednie, szybkie połączenia tramwajowe m.in. z Rynkiem czy Dworcem Głównym. Ogromnym plusem okolicy jest też bliskość terenów rekreacyjnych – tuż obok rozciąga się Park Kozanowski, wały nad Odrą oraz Park Zachodni z pięknymi trasami spacerowymi i rowerowymi. Na wyciągnięcie ręki są również sklepy, Hala Kozanów i pełna infrastruktura usługowa.OPŁATYCzynsz spółdzielni podany w ogłoszeniu czyli 1500 zł miesięcznie przeliczony został przez spółdzielnię na 4 osobową rodzinę. Zawiera niemal wszystkie opłaty ( ogrzewanie, wodę ciepłą i zimną, gaz oraz opłatę za wywóz śmieci) z wyłączeniem prądu rozliczanego indywidualnie.KAUCJAJednorazowy czynszCZYNSZ NAJMUpodany w ogłoszeniu 2300zł podlega negocjacji :)Zapraszam

Parametry i stan nieruchomości

Czynszdodatkowo

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

23,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 73 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 38 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Ziko Apteka
4 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
64 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kozanowska
17 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
17 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
8 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia „Kozanów”
3 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 75 Z Oddziałami Integracyjnymi
9 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Modra
28 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 150
5 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Kuźniki
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
2,1 km
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
3,2 km