SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Mieszkanie 4pok, 53,84m2 z balkonem, Krzyki, Brochów, Wrocław

Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 53,84 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 10 800 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 800 zł/m²
Mediana okolicy: 13 556 zł/m²; ta oferta: −20,3%
Podobne oferty: 175; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 26 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 53,8 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 10 800 zł za m² — 20,3% mniej niż mediana 13 556 zł za m² dla 175 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 581 472 zł (Morizon).

Opis

Duże mieszkanie 3 pokojowe, trójstronne o powierzchni 53,84m2 z balkonem o pow. 4,73m2 – inwestycja znajduje się we Wrocławiu na zielonym, spokojnym Brochowie - to podzielnica Krzyków w południowej części Wrocławia.Mieszkanie jest rozkładowe, 3 pokojowe ma pow. 53,84 m2 znajduje się na 3 piętrze w 3 piętrowym bloku z windą. Główna część mieszkania stanowi salon o pow. 18,91m2 z kuchnią w aneksie z salonu wyjście na balkon o pow. 4,73m2, w mieszkaniu są też dwa oddzielne pokoje o pow. 11,72m2 i 11,30m2, mamy też łazienkę z toaletą o pow. 4,40m2 i przedpokoju z miejscem na szafę w zabudowie. Wszystkie media miejskie włącznie z ogrzewaniem miejskim!Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 40 000zł.Na inwestycji znajdziemy zewnętrzną rowerownię, plac zabaw i zachowane drzewa wkomponowane w części zielone osiedlowe, a największym atutem inwestycji jest bliskość Parku Blizanowickiego.Lokalizacja to wrocławski Brochów, gdzie króluje jeszcze dużo terenów zielonych świetnych na spacery i na podmiejski wypoczynek. To osiedle tworzone z myślą o najlepszym wykorzystaniu właśnie przyrody wokół, umiejscowione inwestycji jest bardzo atarkcyjne - pomiędzy dwoma parkami Bieńkowickim i Na Skraju, a zaledwie 16 minut zajmie dojście do Aqua Parku Brochowskiego, w odległości 20 minut mamy stacje kolejową Brochów skąd dojazd do Dworca Głównego koleją to 6mniut! Inwestycja jest również w zasięgu komunikacji miejskiej autobusowej 600m od przystanku.Mieszkanie w bloku w ostatnim etapie inwestycji w trakcie realizacji z terminem na 30.06.2027Dostępne są jeszcze ostatnie dwa mieszkania w GOTOWEJ części inwestycji.Zakup na tym etapie to możliwość dużego wybór mieszkań – interesuje Panią/Pana większe albo mniejsze mieszkanie zapraszam do kontaktu zainteresowanych klientów. Zakup od dewelopera bezpieczną umową notarialną deweloperską - bez PCC i bez prowizji.Zapraszam na prezentacje na inwestycji.Ania Cieślak- Doradca klientaZadzwoń, napisz maila535 422 198anna.cieslak@Nr oferty 33/ACZamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ 10.09.2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA 10.09.2026

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBloczki

Miejsce postojoweparking podziemny

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu4,73 m²

Pow. całkowita53,84 m²

Pow. łazienki4,40 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBez białego montażu i podłóg

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza252 cm

dwustronnetrue

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Rowerownia

Plac zabaw

Cena na tle rynku

20,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 175 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 10 800 zł/m²
Mediana okolicy: 13 556 zł/m²
Połowa ofert: 12,2–14,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 581 472 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 465 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 3 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
8 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
18 września 2026
Drugi pośrednik
Anna Cieślak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Elitare Sp. zo.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Elitare Sp. zo.o.
581 472 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Anna Cieślak
581 472 zł
Zobacz
Morizon
Elitare Sp. zo.o.
581 472 zł
Zobacz
Gratka
Elitare Sp. zo.o.
581 472 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-06
Elitare Sp. zo.o.
581 472 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
Park Na Skraju
3 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Hermes
3 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Arabska
12 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Językowo-sportowe
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ "AR-MED"
960 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 80
1 km
13 min pieszo
Apteka
Brochowska
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Iwiny
1,3 km
16 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Księże Małe
2,9 km
Uczelnia
Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy
4,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
7,4 km