Mieszkanie 61 m², Kościuszki, 2 pokoje, balkon, ocieplony blok z windą

Opis

Sprzedam mieszkanie o powierzchni 61 m² na 4. piętrze w ocieplonym i odnowionym bloku typu plomba, rok budowy 1994, z nową windą (zainstalowana w 2022 r.). Lokal z ustanowioną odrębną własnością (założona księga wieczysta), budynek w zasobie spółdzielni mieszkaniowej.Mieszkanie usytuowane na środkowej kondygnacji bloku siedmiopiętrowego, co wraz z nowymi oknami (montaż w 2023 r.) zapewnia ciepło i ekonomiczne ogrzewanie. Lokal rozkładowy, dwustronny, balkon od strony podwórka. Dwa pokoje z potencjałem do przerobienia na trzy (duży 20 m² od strony podwórka, mniejszy 12 m² od strony ulicy), obszerny przedpokój, osobno łazienka i toaleta, przestronna kuchnia (od strony ulicy). Do mieszkania przynależna komórka lokatorska (2,4 m²), położona bezpośrednio przy lokalu (osobne wejście na klatce schodowej).Centralne ogrzewanie z ciepłowni miejskiej, opomiarowane kaloryfery (podzielniki kosztów ciepła). Instalacja elektryczna miedziana, nowe piony wodne (wymiana 2026 r.). Tynki cementowo-wapienne, klepki na podłodze w dwóch pokojach i przedpokoju, panele w kuchni, glazura w łazience i toalecie. Wewnątrz lokalu przyłącza 2 dostawców internetu do wyboru, przyłącze anteny zbiorczej telewizji naziemnej.Lokal do zamieszkania własnego po odświeżeniu według indywidualnych preferencji lub do wynajmu od zaraz (mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD - lodówka, pralka, kuchenka gazowa z piekarnikiem, mikrofalówka, zamki pokojowe w drzwiach).Mieszkanie położone przy ul. T. Kościuszki, przy zbiegu z ul. R. Traugutta, ok. 25 min. drogi od Rynku i Placu Grunwaldzkiego. W pobliżu tereny zielone i rekreacyjne (Niskie Łąki), 2 sklepy Biedronka, sklep Aldi, centrum handlowe Family Point (m.in. markety Leroy Merlin, Media Expert), placówka Poczty Polskiej, liczne punkty usługowe i gastronomiczne, miejskie przedszkole, szkoła podstawowa, liceum, przystanki komunikacji miejskiej (tramwaje 5, 3, autobusy 114, 120).Lokal posiada ważne świadectwo energetyczne.Zapraszam do kontaktu!

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 68 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

11 148 zł/m²

Mediana okolicy

12 023 zł/m²

Połowa ofert

9,9–12,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Na maksa

  45 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Libra

  9 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 12

  7 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Na Niskich Łąkach

  31 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr IV

  15 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Michalak

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Na Niskich Łąkach

  16 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  Park na Niskich Łąkach

  5 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Lekarsko-Stomatologicznego

  7 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.