Mieszkanie 62 m², 3 pokoje| DiTrevi, ul. Klimasa | garaż + komórka

Opis

Funkcjonalne, dwustronne mieszkanie 62 m² na zielonym osiedlu DiTrevi przy ul. Klimasa.Tramwaj 10 metrów od klatki, park 5 minut spacerem, żłobek i przedszkole w pobliżu. W cenie miejsce w garażu podziemnym, komórka 4,5 m² oraz pełne umeblowanie z AGD. Idealne dla rodziny z dziećmi.Najważniejsze atutyDwa balkony (4 m² i 7 m²), dwustronne mieszkanieOsobna, duża kuchniaMiejsce w garażu podziemnym + komórka 4,5 m² w cenieTylko 2 mieszkania na piętrze – cisza i prywatnośćPełne AGD i meble – gotowe do wprowadzeniaCzęściowo odświeżone przed sprzedażąTramwaj 10 m od klatki schodowej – 3 linie tramwajuŻłobek, przedszkole, szkoła i zajęcia dla dzieci w pobliżuUkład mieszkaniaSalon – 17,19 m²Jasne pomieszczenie z wyjściem na południowo-wschodni balkon (4 m²) z roletą przeciwsłoneczną. Kanapa z funkcją spania, meble fornirowane Paget, telewizor Samsung. Latem słońce chowa się za blokiem – mieszkanie nie przegrzewa się.Sypialnia – 11,48 m²Z oknami od strony północno-zachodniej i wyjściem na balkon 7 m² z widokiem na drzewa. Meble na wymiar i pojemne łóżka z podnoszonym stelażem – dużo miejsca na pościel, walizki i rzeczy sezonowe.Pokój dziecięcy – 9,15 m²Z oknami od strony północno-zachodniej, z widokiem na zieleń przy ul. Klimasa. Meble z kolekcji Pinio Iga: łóżko 70×140 cm (z możliwością rozbudowy), regał, szafa z drążkiem i półkami, biurko. Dodatkowo łóżko 170×80 cm z szufladami i meble wiszące na wymiar – oszczędność miejsca.Kuchnia – 9,69 m²Osobna, w pełni wyposażona: lodówka, zmywarka, piekarnik, mikrofala (głównie AEG i Samsung). Rozsuwany stół i krzesła 2+2 dla dzieci. Okna wychodzą wzdłuż osiedla – prywatność i spokój.Łazienka – ok. 4 m²Z wanną, meble na wymiar z szufladami oraz pralko-suszarką LG. Osobna toaleta.Przedpokój – 8 m²Duży i funkcjonalny: dwie szafy na buty, garderoba, szafa wnękowa z drążkiem, wieszakiem i miejscem na suszarkę czy mop.Lokalizacja i okolicaDiTrevi to zamknięte, zielone osiedle z placami zabaw i przestrzenią do spacerów – W bezpośrednim sąsiedztwie (do 2 minut spacerem):piekarnia i restauracja – ok. 10 m od klatki,sklep mięsny, warzywniak, fryzjer, kolejna restauracja i Żabka,dwie pętle komunikacji miejskiej,park w zasięgu 5 minut spacerem,żłobek, przedszkole i prywatna szkoła podstawowa,siłownie, ścianka wspinaczkowa, zajęcia akrobatyki i gimnastyki dla dzieci przy sąsiedniej ulicyBezpieczeństwo i parkingOsiedle zamknięte, z ochroną i gęstym monitoringiem.Dużo darmowych miejsc postojowych na terenie osiedla oraz za bramą/szlabanem.W cenie mieszkania miejsce postojowe w garażu podziemnym – większe niż standardowe, umożliwia swobodne wsiadanie i wysiadanie.Komórka lokatorska 4,5 m² – dodatkowe miejsce na rzeczy sezonowe, rowery, wózek.Co jest w cenieMieszkanie 62 m² - 3 pokoje, osobna kuchnia, 2 balkonyMiejsce postojowe w garażu podziemnym (większe niż standardowe)Komórka lokatorska 4,5 m²Pełne umeblowanie i AGDŚwieżo odmalowane: salon, kuchnia, pokój dziecięcyDodatkowe informacjePiętro: 1, winda bezpośrednio przy drzwiachTylko 2 mieszkania na piętrzeCzynsz administracyjny: ok. 1 000 zł/mies. (ryczałt za wodę, ciepło, koszty utrzymania części wspólnych)Cena: 999 000 zł (do negocjacji)Termin wydania: do uzgodnienia.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 334 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

16 113 zł/m²

Mediana okolicy

13 201 zł/m²

Połowa ofert

11,9–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Klimasa

  21 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Klimasa

  34 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Tarnogajska

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Akademia Maluszka

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  9 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Fingo

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Paula Schreibera

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pozytywka

  4 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Brochów

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.