SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Mieszkanie 62.81m2 | 3pok | 1 piętro

Waniliowa, Wrocław-Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 62,81 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 10 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 500 zł/m²
Mediana okolicy: 13 310 zł/m²; ta oferta: −21,1%
Podobne oferty: 202; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Psie, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 62,8 m² (Wrocław-Psie Pole, Wrocław) kosztuje 10 500 zł za m² — 21,1% mniej niż mediana 13 310 zł za m² dla 202 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Psie, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

21,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 202 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Psie, Wrocław

Ta oferta: 10 500 zł/m²
Mediana okolicy: 13 310 zł/m²
Połowa ofert: 11,9–14,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 659 505 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 528 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Blumiś
11 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medicover
3 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Koko Smoko
7 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Cynamonowa
22 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Lege Artis
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 60
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Osobowice
1,1 km
14 min pieszo
Park
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wojsk Lądowych
5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-12-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Miejsce postojowetrue

Pow. całkowita62,81 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Opis

Na sprzedaż trzypokojowe, komfortowe mieszkanie z balkonem.Zakup bezpośrednio od dewelopera - bez prowizji i PCC. Mieszkanie ma powierzchnię użytkową 62.81 m² i składa się z:pokoju dziennego z aneksem kuchennymdwóch pokoiłazienkiwiatrołapupokoju gospodarczegobalkonuNajważniejsze informacje:mieszkanie w stanie deweloperskimnowoczesna architekturagaraże i miejsca naziemneurokliwa okolica Największe zalety lokalizacji:łatwy dojazd tramwajem/autobusem do centrumtereny zielone oraz rekreacyjne w bezpośrednim sąsiedztwieszkoły i przedszkola bliskość sklepów oraz innych usługPrzy zakupie nieruchomości w standardzie deweloperskim zapewniamy możliwość wykończenia mieszkania pod klucz. Przedstawione w ofercie zdjęcia stanowią wyłącznie wizualizację możliwego wykończenia wnętrza.Patrycja GierlickaJOT-BE NIERUCHOMOŚCI Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego