SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Okazja -46,5 tys. zł, 3M, dwustronne, zobacz na żywo, 0%

Wrocław-Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 55,22 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/7
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 10 536 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 536 zł/m²
Mediana okolicy: 13 228 zł/m²; ta oferta: −20,4%
Podobne oferty: 254; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Psie, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 55,2 m² (Wrocław-Psie Pole, Wrocław) kosztuje 10 536 zł za m² — 20,4% mniej niż mediana 13 228 zł za m² dla 254 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Psie, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 581 807 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

• BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - 0% PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO BRAK PODATKU PCC - OSZCZĘDNOŚĆ 2% WARTOŚCI MIESZKANIA BEZPŁATNA POMOC DORADCY KREDYTOWEGO MOŻLIWOŚĆ OBEJRZENIA MIESZKANIA NA BUDOWIE! PLANOWANY TERMIN REALIZACJI - I KWARTAŁ 2027 R.Na sprzedaż funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,22 m² z balkonem 4,67 m², położone na 1. piętrze nowoczesnej inwestycji na wrocławskim Zakrzowie.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Cena promocyjna: 581 807 zł zamiast 628 351,69 zł Cena za m²: 10 686,53 zł Powierzchnia: 55,22 m² Liczba pokoi: 3 Piętro: 1 Balkon: 4,67 m² Salon z aneksem kuchennym Dwie niezależne sypialnie Termin realizacji: I kwartał 2027 r.ROZKŁAD POMIESZCZEŃSalon z aneksem kuchennym - 18,44 m²Sypialnia - 12,65 m²Pokój - 11,63 m²Łazienka - 4,28 m²Przedpokój - 6,29 m²Korytarz - 1,93 m²Balkon - 4,67 m²Mieszkanie posiada funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną. Salon z aneksem kuchennym stanowi centralną część mieszkania, a dwie niezależne sypialnie zapewniają komfort i prywatność domownikom. Dodatkowym atutem jest ustawny przedpokój, który umożliwia wykonanie pojemnej zabudowy do przechowywania.ATUTY INWESTYCJI Nowoczesna zabudowa obejmująca trzy budynki mieszkalne. Rowerownia dla mieszkańców. 11 lokali usługowych zaplanowanych na terenie osiedla. Bliskość szkół, przedszkoli i sklepów. Sąsiedztwo terenów zielonych i rekreacyjnych. Planowana nowa pętla autobusowa przy ul. Zatorskiej.LOKALIZACJA - WROCŁAW, ZAKRZÓW / PSIE POLESZKOŁY, PRZEDSZKOLA I ŻŁOBKI• Szkoła Podstawowa nr 44, ul. Wilanowska 31 - ok. 350 m.• Przedszkole Waldorfskie Słoneczko - ok. 520 m.• Publiczna Szkoła Podstawowa Marco Polo - ul. Zatorska 11.• Publiczne Przedszkole Marco Polo - ul. Zatorska 11.• Przedszkole nr 17 - ul. Okulickiego 2A.• Żłobek Zakrzowskie Skrzaty - ul. Zakrzowska 21. KOMUNIKACJA MIEJSKA• Przystanek autobusowy Bierutowska 75 - ok. 220 m.• Przystanek Osiedle Sobieskiego - ok. 590 m.• Stacja kolejowa Wrocław Zakrzów - ok. 1,4 km.DUŻYM ATUTEM JEST PLANOWANA NOWA PĘTLA AUTOBUSOWA W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE INWESTYCJI.Jej realizacja ma usprawnić komunikację miejską i zapewnić mieszkańcom jeszcze wygodniejszy dostęp do transportu publicznego.Dodatkowym atutem jest bliskość ul. Jana III Sobieskiego, umożliwiającej sprawny wyjazd samochodem w kierunku centrum Wrocławia i pozostałych części miasta. SKLEPY I CODZIENNE USŁUGI• Żabka - ok. 240 m, 4 min pieszo.• Biedronka, ul. Wilanowska 25 - ok. 730 m, 11 min pieszo.• Apteka - ok. 430 m, 7 min pieszo.• Centrum Medyczne Zatorska - ok. 430 m, 6 min pieszo.• Paczkomat InPost - ok. 560 m, 8 min pieszo.• Restauracja Pizza Matta - ok. 420 m, 6 min pieszo. REKREACJA, SPORT I TERENY ZIELONE• Aquapark Zakrzów - ok. 660 m, baseny, sauny i siłownia.• Park Jedności - ok. 750 m,- tereny spacerowe, zieleń i miejsca wypoczynku.• Plac zabaw w Parku Jedności - ok. 920 m, • Stadion Zakrzów i pumptrack - ok. 1,1 km, MOŻLIWOŚĆ OBEJRZENIA MIESZKANIA NA ŻYWO!Zapraszam na prezentację mieszkania bezpośrednio na budowie!Katarzyna Olechnowska+4 8 5 3 1 2 5 8 6 5 3Uwaga!Zajmujemy się kompleksowym procesem zakupu, obejmującym rezerwację, formalności kredytowe, aż po podpisanie umowy deweloperskiej, weryfikację prawną. Na każdym etapie transakcji zapewniamy fachowe doradztwo i profesjonalną obsługę. *Wizualizacja na zdjęciu przedstawia przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.