Mieszkanie 68,81m2, 3 pokoje, 2 balkony, ogrzewanie miejskie/ Huby, Wrocław

Opis

Duży, dwustronny Apartament 3 pokojowy o powierzchni 68,81m2 położony jest na 2 piętrze w 4 piętrowym apartamentowcu z windą. Klasyczny dwustronny układ, na który składają się: salon z aneksem kuchennym o pow. 28,59m2 oraz dwa oddzielne pokoje o pow. 14,14m2 i 14,06m2, atutem mieszkania są dwa balkony o pow. 7,6m2 i 7,72m2, w mieszkaniu mamy też łazienkę o pow. 4,32m2 i przedsionek z miejscem na szafę w zabudowie. Mieszkanie dwustronne, przeciwległe z ekspozycją południowo-wschodnią i północno-zachodnią.Podwyższony standard inwestycji i mieszkań to głównie wyjątkowa wysokość, bo aż 2,9m, ogrzewanie miejskie, wyprowadzenia w każdym mieszkaniu pod instalacje klimatyzacji, wyjątkowo wykończone części wspólne z zastosowanymi wysokiej jakości materiałów, kameralnym, warstwowym oświetleniem, w budynku mamy garaż podziemnym z miejscem postojowymi.Cena miejsca postojowego w garażu to od 55 do 60.000 złDostępne są też miejsca naziemne w cenie 29.000zł (tu ilość mocno ograniczona)Dostępne też komórki lokatorskie w przestrzeni garażu w cenie 10.500zł/m2 (około 30tyś za 2,8-3m2)To wyjątkowa inwestycja tuż obok świetnie skomunikowanej ulicy Hubskiej, w której mamy komunikację miejską tramwajową i autobusową. Drugą ważną arterią w bliski relacji inwestycji jest ul. Armii Krajowej, z której szybko dostaniemy się w kierunkach wylotowych WrocławiaDzielnica Huby i sama ulica Nyska to okolica z licznymi sklepami (Auchan, Lidl i Kaufland) i usługami (tuż obok siłownia, park trampolin, przedszkole, szkoła ) około 25minut pieszo do Uniwersytetu Ekonomicznego, czy 20 minut pieszo do Aqua Parku . Bardzo dobra lokalizacja gwarantuje, że inwestycja spełni oczekiwania zarówno kupującego, który poszukuje mieszkania dla siebie do wygodnego miejskiego życia, jak i dla inwestora poszukującego dobrej inwestycji.TERMINY REALIZACJIInwestycja GOTOWA! Mieszkanie z pozwoleniem na użytkownieSTAN PRAWNYZakup od dewelopera na podstawie notarialnej umowy, bez PCC-2 i bez prowizji.Zapraszam zainteresowane osoby do kontaktu i zapoznania się z ofertą.Ania Cieślak Doradca klienta535 422 198anna.cieslak@Nr oferty 07/ACZamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ 18.09.2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA 18.09.2026

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 336 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

15 363 zł/m²

Mediana okolicy

13 200 zł/m²

Połowa ofert

11,8–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   Anna Cieślak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

5. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Elitare Sp. zo.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Elitare Sp. zo.o.

  1 057 142 zł

  Zobacz

• Gratka

  Elitare Sp. zo.o.

  1 057 142 zł

  Zobacz

• Morizon

  Elitare Sp. zo.o.

  1 057 142 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-16

  Anna Cieślak

  1 057 142 zł

• Gratka zniknęło 2026-10-16

  Elitare Sp. zo.o.

  1 057 142 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Żłobek U Kubusia Puchatka

  12 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  55 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 9

  7 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dok Dok

  15 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  skwer Władysława Stasiaka

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kamienna

  21 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kamienna

  33 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dr Zdrowie

  8 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Lekarsko-Stomatologicznego

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.