Mieszkanie 68,81m2, 3 pokoje, 2 balkony, ogrzewanie miejskie/ Huby, Wrocław

Opis

Duży, dwustronny Apartament 3 pokojowy o powierzchni 68,81m2 położony jest na 2 piętrze w 4 piętrowym apartamentowcu z windą. Klasyczny dwustronny układ, na który składają się: salon z aneksem kuchennym o pow. 28,59m2 oraz dwa oddzielne pokoje o pow. 14,14m2 i 14,06m2, atutem mieszkania są dwa balkony o pow. 7,6m2 i 7,72m2, w mieszkaniu mamy też łazienkę o pow. 4,32m2 i przedsionek z miejscem na szafę w zabudowie. Mieszkanie dwustronne, przeciwległe z ekspozycją południowo-wschodnią i północno-zachodnią.Podwyższony standard inwestycji i mieszkań to głównie wyjątkowa wysokość, bo aż 2,9m, ogrzewanie miejskie, wyprowadzenia w każdym mieszkaniu pod instalacje klimatyzacji, wyjątkowo wykończone części wspólne z zastosowanymi wysokiej jakości materiałów, kameralnym, warstwowym oświetleniem, w budynku mamy garaż podziemnym z miejscem postojowymi.Cena miejsca postojowego w garażu to od 55 do 60.000 złDostępne są też miejsca naziemne w cenie 29.000zł (tu ilość mocno ograniczona)Dostępne też komórki lokatorskie w przestrzeni garażu w cenie 10.500zł/m2 (około 30tyś za 2,8-3m2)To wyjątkowa inwestycja tuż obok świetnie skomunikowanej ulicy Hubskiej, w której mamy komunikację miejską tramwajową i autobusową. Drugą ważną arterią w bliski relacji inwestycji jest ul. Armii Krajowej, z której szybko dostaniemy się w kierunkach wylotowych WrocławiaDzielnica Huby i sama ulica Nyska to okolica z licznymi sklepami (Auchan, Lidl i Kaufland) i usługami (tuż obok siłownia, park trampolin, przedszkole, szkoła ) około 25minut pieszo do Uniwersytetu Ekonomicznego, czy 20 minut pieszo do Aqua Parku . Bardzo dobra lokalizacja gwarantuje, że inwestycja spełni oczekiwania zarówno kupującego, który poszukuje mieszkania dla siebie do wygodnego miejskiego życia, jak i dla inwestora poszukującego dobrej inwestycji.TERMINY REALIZACJIInwestycja GOTOWA! Mieszkanie z pozwoleniem na użytkownieSTAN PRAWNYZakup od dewelopera na podstawie notarialnej umowy, bez PCC-2 i bez prowizji.Zapraszam zainteresowane osoby do kontaktu i zapoznania się z ofertą.Ania Cieślak Doradca klienta535 422 198anna.cieslak@Nr oferty 07/ACZamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ 16.10.2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA 16.10.2026

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 334 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

15 363 zł/m²

Mediana okolicy

13 308 zł/m²

Połowa ofert

11,9–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Elitare Sp. zo.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Żłobek U Kubusia Puchatka

  12 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  55 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 9

  7 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dok Dok

  15 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  skwer Władysława Stasiaka

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kamienna

  21 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kamienna

  33 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dr Zdrowie

  8 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Lekarsko-Stomatologicznego

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.