Mieszkanie do wynajęcia Wrocław, ul. Opolska - 2 300 zł / miesiąc

Opis

Na wynajem wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 35 m?, położone przy ul. Opolskiej we Wrocławiu, w nowo wyremontowanej kamienicy. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze i przeszło kapitalny remont, po którym nie było jeszcze użytkowane. Jest gotowe do zamieszkania od zaraz i czeka na swego najemca. To idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego mieszkania w klimatycznej kamienicy. UKŁAD MIESZKANIA Lokal o funkcjonalnym układzie składa się z: przedpokoju, łazienki z WC, przytulnej sypialni, przestronnego salonu z aneksem kuchennym. Wysokość pomieszczeń: 2,70 m, co dodatkowo podkreśla przestronność mieszkania. Mieszkanie jest świeże, bardzo jasne, wymalowane - kolor ścian to białe wino (delikatny żółć) i w pełni umeblowane. Wnętrza zostały zaprojektowane w spójnej, nowoczesnej kolorystyce (biel, ciepłe drewno, elegancki marmurowy wzór).Salon z aneksem kuchennym: Przestronna strefa dzienna z dużym, wygodnym narożnikiem z funkcją spania, stolikiem kawowym oraz dwoma dużymi oknami z nowoczesnymi roletami dzień-noc. Nowoczesna kuchnia: W pełni wyposażona zabudowa kuchenna z ergonomicznymi szafkami. Do dyspozycji masz pełnowymiarowy sprzęt AGD: dużą lodówkę z zamrażalnikiem, zmywarkę, kuchenkę z piekarnikiem, mikrofalówka, okap. Elegancka łazienka: Komfortowa strefa z dużym, przeszklonym prysznicem, wiszącą miską WC (podtynkowy stelaż), szafką z umywalką oraz dodatkowymi regałami na kosmetyki. Przedpokój: Funkcjonalna, wykonana na wymiar zabudowa z dużym lustrem, szafą na ubrania wierzchnie oraz wygodnym siedziskiem. KAPITALNY REMONT ? WSZYSTKO NOWE Mieszkanie zostało wyremontowane z dbałością o jakość i komfort przyszłych mieszkańców. Mieszkanie nie było użytkowane po zakończeniu remontu. KAMIENICA I CZĘŚCI WSPÓLNE Budynek przeszedł remont, dzięki czemu mieszkańcy mogą korzystać z odnowionych części wspólnych. Dodatkowe atuty: brama wjazdowa na pilota, możliwość parkowania na podwórku, dostęp do strychu dla mieszkańców, około 10 m? powierzchni strychowej przypadającej na mieszkanie. OGRZEWANIE I OPŁATY Mieszkanie posiada ogrzewanie gazowe. Na wyposażeniu znajduje się nowy piec gazowy z zamkniętą komorą spalania, to jest bezpieczne rozwiązanie . Nowe grzejniki, w mieszkaniu jest sterownik, który pozwala zarządzać energią cieplną. Czynsz do wspólnoty wraz z funduszem remontowym: około 440 zł miesięcznie, dodatkowo: energia elektryczna według zużycia, gaz ? rozliczenie według zużycia, ryczałt za licznik gazowy: około 17 zł. Mieszkanie łączy klimat kamienicy z komfortem nowoczesnego, świeżo wyremontowanego wnętrza. LOKALIZACJA - Księże Mały , Wrocław - sklepy - kilka minut minuty piechotą - przystanek autobusowy - 2 minuty piechotą OPŁATY - czynsz najmu: 2300 PLN - media (czynsz administracyjny, woda, śmieci): 440 PLN +ogrzewanie, prąd RAZEM: 2900 PLN miesięcznie - internet we własnym zakresie najemcy - zwrotna kaucja: 2900 PLN . Szukamy odpowiedzialnego lokatora: Mieszkanie jest świeże i zadbane, dlatego zależy nam na osobach z udokumentowanym, stałym zatrudnieniem, które docenią ten standard (zapraszamy osoby bez zwierząt). Ze względu na bezpieczeństwo formalne, umowę podpisujemy w formie najmu okazjonalnego. Prosimy również o przedstawienie polisy OC najemcy ? dzięki temu obie strony mogą spać spokojnie. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Warto zobaczyć na żywo! Vita Kravchynska

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Supermarket T&J

  7 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zagłębiowska

  19 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Husarz. Główna Wojskowa Szkoła Średnia we Wrocławiu - Technikum

  5 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Praktyka Grupowa Lekarzy Rodzinnych

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Świętego Huberta

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  480 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Księże Małe

  4 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Brochów

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy - Kampus Biskupin

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  8,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.