SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

MIeszkanie inwestycyjne-Dobry układ-Super lokalizacja-Niski czynsz

Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 66 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3
Cena za metr: 6970 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 970 zł/m²
Mediana okolicy: 12 023 zł/m²; ta oferta: −42%
Podobne oferty: 68; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 66 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 6 970 zł za m² — 42% mniej niż mediana 12 023 zł za m² dla 68 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż przestronne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 66 m², zlokalizowane przy ul. Kościuszki 188 na "Przedmieściu Oławskim" w samym centrum Wrocławia.Opis nieruchomości:Mieszkanie składa się z:dwóch dużych pokoi o powierzchni 19 m² i 26 m²osobnej, ustawnej kuchni (11,5 m²),łazienki (2,4 m²).Układ pomieszczeń oraz ich wielkość umożliwiają wynajem każdego pokoju osobno, co czyni nieruchomość atrakcyjną inwestycyjnie.Stan mieszkania:Lokal przeznaczony jest do kapitalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji według własnych potrzeb. Po modernizacji mieszkanie, dzięki swojej lokalizacji i układowi, stanowi doskonałą lokatę kapitału.Parking: z tyłu budynku w podwórzu, dla mieszkańców są liczne miejsca postojowe ogólnodostępne.Lokalizacja i komunikacja:Mieszkanie znajduje się w kamienicy w ścisłym centrum miasta. W pobliżu:Politechnika Wrocławska,plac Grunwaldzki i Uniwersytet Przyrodniczy,liczne przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające świetną komunikację.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy (Biedronka, Aldi), punkty usługowe, stacje benzynowe, szkoły oraz tereny zielone na Niskich Łąkach, co znacząco podnosi atrakcyjność lokalizacji.Opłaty:Niski czynsz administracyjny wynosi jedynie 487 zł miesięcznie, co przy tej powierzchni jest dużym atutem.Podsumowanie:To mieszkanie to świetna propozycja zarówno dla inwestora, jak i osób szukających nieruchomości w centrum Wrocławia z potencjałem do własnej aranżacji.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!

Cena na tle rynku

42% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 68 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 6970 zł/m²
Mediana okolicy: 12 023 zł/m²
Połowa ofert: 9,9–12,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 460 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 368 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dworzec Główny (Dworcowa)
77 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
86 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
59 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Maple Bear
39 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Amicus
26 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Doctorpro Wrocław
44 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dworzec Główny
44 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Uczelnia
Instytut Studiów Klasycznych, Śródziemnomorskich i Orientalnych
3 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
Skwer Zygmunta Krasińskiego
9 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
400 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 35
13 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
7,4 km