SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 26 m² - 1 pokój Wrocław

Góralska, Szczepin, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 26 m²
Pokoje: 1
Piętro: 2/7
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 17 774 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 774 zł/m²
Mediana okolicy: 21 400 zł/m²; ta oferta: −17%
Podobne oferty: 69; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Szczepin, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, WGN
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 25 września 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 26 m² (Szczepin, Wrocław) kosztuje 17 774 zł za m² — 17% mniej niż mediana 21 400 zł za m² dla 69 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Szczepin, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, WGN); najniższa cena to 462 118 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesny apartament premium z balkonem o metrażu 26 m2, znajdujący się na 2 piętrze w nowej inwestycji w centrum Wrocławia.Na sprzedaż funkcjonalny apartament o powierzchni 26 m2, położony na 2 piętrze nowoczesnej inwestycji mieszkaniowej w jednej z najbardziej perspektywicznych części centrum Wrocławia. To doskonała propozycja dla singla, młodej pary, studenta oraz inwestora poszukującego nieruchomości o wysokim potencjale najmu i wzrostu wartości.Nowoczesna architektura, wysoka jakość wykonania oraz przemyślany projekt całego kompleksu tworzą miejsce odpowiadające współczesnym oczekiwaniom mieszkańców - komfortowe, funkcjonalne i doskonale skomunikowane z całym miastem.Funkcjonalny układ mieszkaniaPomimo kompaktowego metrażu apartament został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu każdego metra kwadratowego.Przestronna strefa dzienna z aneksem kuchennym pozwala na wygodne wydzielenie części wypoczynkowej, jadalnianej oraz nowoczesnej kuchni. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza, dzięki czemu mieszkanie sprawia wrażenie jeszcze bardziej przestronnego.Funkcjonalna łazienka oraz przedpokój z możliwością wykonania pojemnej zabudowy dopełniają komfortowy układ mieszkania, który doskonale sprawdzi się zarówno na potrzeby własne, jak i jako lokal inwestycyjny.Balkon - dodatkowa przestrzeń do wypoczynkuDo apartamentu przynależy balkon o powierzchni 4,50 m2, stanowiący naturalne przedłużenie części dziennej. To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy stworzenie niewielkiej zielonej strefy relaksu.Położenie mieszkania na 2 piętrze zapewnia wygodny dostęp oraz komfort codziennego użytkowania.Najważniejsze atuty nieruchomościpowierzchnia 26 m2,funkcjonalny układ mieszkania,balkon o powierzchni 4,50 m2,atrakcyjne 2 piętro,nowoczesna architektura,wysokie przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz,ponadczasowy design części wspólnych,doskonała propozycja do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem,wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości.Nowoczesna inwestycja zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańcówBudynek powstaje zgodnie z aktualnymi standardami nowoczesnego budownictwa, oferując rozwiązania zwiększające komfort codziennego życia oraz bezpieczeństwo mieszkańców.Do najważniejszych udogodnień należą między innymi:reprezentacyjne lobby i elegancko wykończone części wspólne,nowoczesne windy,podziemna hala garażowa - miejsce w cenie 36 000 PLN,komórki lokatorskie i pomieszczenia do przechowywania,stojaki i infrastruktura rowerowa,starannie zaprojektowane tereny zielone oraz wewnętrzne przestrzenie rekreacyjne,energooszczędne rozwiązania zastosowane w budynku,wysokiej jakości materiały wykończeniowe części wspólnych,nowoczesna architektura wpisująca się w charakter rozwijającej się części miasta.Lokalizacja - nowoczesne centrum życia miejskiegoApartament znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia, która przechodzi kompleksową rewitalizację i staje się jedną z najciekawszych lokalizacji mieszkaniowych miasta. Bliskość śródmieścia sprawia, że mieszkańcy mogą korzystać ze wszystkich udogodnień dużej aglomeracji, jednocześnie mieszkając w nowoczesnym i uporządkowanym otoczeniu.Wszystko, czego potrzebujesz na co dzieńW najbliższej okolicy znajdują się:liczne sklepy i supermarkety,restauracje, kawiarnie i lokale gastronomiczne,centra handlowe,punkty usługowe,apteki i placówki medyczne,szkoły, przedszkola oraz uczelnie wyższe,siłownie i kluby fitness,ścieżki rowerowe oraz tereny spacerowe,nowoczesne powierzchnie biurowe i centra biznesowe.Bliskość głównych miejsc pracy oraz uczelni wyższych sprawia, że lokalizacja cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno osób kupujących mieszkanie dla siebie, jak i inwestorów planujących wynajem.Doskonała komunikacjaJednym z największych atutów lokalizacji jest bardzo dobra komunikacja z całym Wrocławiem.W niewielkiej odległości znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające szybki dojazd do Rynku, dworca kolejowego, uczelni oraz największych centrów biznesowych. Dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych umożliwia również sprawne poruszanie się samochodem po całym mieście.Dodatkowe informacjemożliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej,dostępne są również inne mieszkania o zróżnicowanych metrażach i układach funkcjonalnych,inwestycja doskonale sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i bezpieczna lokata kapitału.To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego apartamentu w centralnej części Wrocławia, łączącego wysoki standard wykonania, funkcjonalny układ oraz doskonałą lokalizację. Starannie zaprojektowany budynek, nowoczesne rozwiązania techniczne, atrakcyjne części wspólne oraz bliskość pełnej infrastruktury miejskiej sprawiają, że nieruchomość stanowi idealny wybór zarówno dla osób rozpoczynających samodzielne życie, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości o stabilnym potencjale wzrostu wartości.Zakup bez prowizji oraz bez podatku PCC 2%.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.Posiadam w ofercie również inne mieszkania i apartamenty deweloperskie we Wrocławiu i okolicach.W przypadku pytań dotyczących nieruchomości lub finansowania zakupu za pomocą kredytu, zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub mailowego. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji, wsparcie doświadczonych ekspertów oraz pomoc notariusza. Podczas procesu zakupu oferujemy pełną obsługę notarialną wraz z prawną weryfikacją stanu prawnego nieruchomości.Wyróżnia nas ponad 35-letnie doświadczenie, ekspercka wiedza oraz najwyższy standard obsługi oparty na Systemie Jakości ZJ WGN i Kodeksie Etyki Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, mogą ulec zmianie. Zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, grafiki, zdjęcia oraz inne treści opublikowane na niniejszej stronie podlegają prawom autorskim Grupy WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami. Kopiowanie, rozpowszechnianie, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez uprzedniej zgody jest zabronione.Wszelkie prawa zastrzeżone.