SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 32 m² - 1 pokój Wrocław

Góralska, Szczepin, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 32 m²
Pokoje: 1
Piętro: 7/7
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 15 458 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 458 zł/m²
Mediana okolicy: 21 400 zł/m²; ta oferta: −27,8%
Podobne oferty: 69; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Szczepin, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, WGN
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 25 września 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 32 m² (Szczepin, Wrocław) kosztuje 15 458 zł za m² — 27,8% mniej niż mediana 21 400 zł za m² dla 69 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Szczepin, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, WGN); najniższa cena to 494 669 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesny apartament premium z ogródkiem o metrażu 32 m2, znajdujący się na parterze w nowej inwestycji w centrum Wrocławia.Na sprzedaż funkcjonalny apartament o powierzchni 32 m2, usytuowany na parterze nowoczesnej inwestycji mieszkaniowej w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Wrocławia. To doskonała propozycja dla singla, pary, osób ceniących komfort codziennego życia oraz inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale najmu.Przemyślany układ mieszkania, południowa ekspozycja oraz prywatny ogródek tworzą przestrzeń, która pozwala cieszyć się światłem dziennym i komfortem przez cały rok. Nowoczesna architektura, wysoki standard wykonania oraz doskonała lokalizacja sprawiają, że apartament doskonale odpowiada oczekiwaniom współczesnych mieszkańców.Funkcjonalny układ mieszkaniaMieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu dostępnej przestrzeni. Jasna strefa dzienna z aneksem kuchennym stanowi serce apartamentu i umożliwia wygodne urządzenie części wypoczynkowej, jadalni oraz nowoczesnej kuchni.Duże przeszklenia oraz południowa ekspozycja zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza przez większą część dnia, tworząc przyjemną i ciepłą atmosferę.Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostają również komfortowa łazienka oraz funkcjonalny przedpokój z miejscem na pojemną zabudowę garderobianą.Przemyślany układ sprawia, że apartament oferuje wyjątkową wygodę użytkowania, mimo kompaktowego metrażu.Prywatny ogródek - dodatkowa przestrzeń do życiaNiewątpliwym atutem nieruchomości jest prywatny ogródek, który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej.To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy, spotkania z bliskimi czy stworzenie własnej zielonej strefy relaksu. Ogródek zwiększa funkcjonalność mieszkania i pozwala cieszyć się zaletami mieszkania w centrum miasta bez rezygnacji z kontaktu z naturą.Południowa ekspozycja sprawia, że przestrzeń zewnętrzna jest doskonale nasłoneczniona, co dodatkowo podnosi komfort codziennego użytkowania.Najważniejsze atuty nieruchomościpowierzchnia 32 m2,prywatny ogródek,atrakcyjna południowa ekspozycja,funkcjonalny układ mieszkania,parter zapewniający wygodny dostęp,nowoczesna architektura,wysokie przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz,wysoki standard inwestycji,doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem,atrakcyjna lokalizacja w centrum Wrocławia.Nowoczesna inwestycja zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańcówBudynek został zaprojektowany zgodnie z nowoczesnymi standardami architektonicznymi i technologicznymi, oferując rozwiązania podnoszące komfort oraz bezpieczeństwo codziennego życia.Do dyspozycji mieszkańców pozostają między innymi:eleganckie lobby i reprezentacyjne części wspólne,nowoczesne windy,podziemna hala garażowa - miejsce w cenie 36 000 PLN,komórki lokatorskie,infrastruktura rowerowa,starannie zaprojektowane tereny zielone i przestrzenie rekreacyjne,energooszczędne rozwiązania zastosowane w budynku,wysokiej jakości materiały wykończeniowe części wspólnych,nowoczesna architektura harmonijnie wpisująca się w charakter rozwijającej się części miasta.Lokalizacja - wygoda życia w centrum miastaApartament znajduje się w jednej z najszybciej rozwijających się części Wrocławia, która doskonale łączy miejski charakter z komfortem codziennego życia.Bliskość centrum sprawia, że mieszkańcy mają szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta, jednocześnie korzystając z nowoczesnej i uporządkowanej przestrzeni mieszkalnej.Pełna infrastruktura na wyciągnięcie rękiW najbliższej okolicy znajdują się:sklepy i supermarkety,restauracje, kawiarnie i lokale gastronomiczne,galerie handlowe,punkty usługowe,placówki medyczne i apteki,szkoły, przedszkola oraz uczelnie wyższe,kluby fitness i obiekty sportowe,ścieżki rowerowe i tereny spacerowe,centra biznesowe oraz nowoczesne powierzchnie biurowe.To lokalizacja zapewniająca wygodę zarówno osobom aktywnym zawodowo, jak i inwestorom poszukującym nieruchomości w miejscu o dużym potencjale najmu.Doskonała komunikacjaLokalizacja zapewnia szybki dostęp do wszystkich części Wrocławia dzięki rozbudowanej sieci komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe umożliwiające sprawny dojazd do centrum, uczelni, dworca kolejowego oraz największych centrów biznesowych miasta.Dogodne połączenie z głównymi arteriami komunikacyjnymi zapewnia również komfortowe poruszanie się samochodem.Dodatkowe informacjemożliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej: 36 000 PLN,dostępne są również inne mieszkania o zróżnicowanych metrażach i układach funkcjonalnych,inwestycja stanowi doskonały wybór zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna lokata kapitału.To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego apartamentu z prywatnym ogródkiem w centralnej części Wrocławia. Połączenie funkcjonalnego układu, południowej ekspozycji, wysokiego standardu inwestycji oraz doskonałej lokalizacji sprawia, że nieruchomość będzie idealnym wyborem zarówno dla osób kupujących pierwsze mieszkanie, jak i inwestorów poszukujących atrakcyjnego lokalu o wysokim potencjale wzrostu wartości.Zakup bez prowizji oraz bez podatku PCC 2%.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.Posiadam w ofercie również inne mieszkania i apartamenty deweloperskie we Wrocławiu i okolicach.W przypadku pytań dotyczących nieruchomości lub finansowania zakupu za pomocą kredytu, zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub mailowego. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji, wsparcie doświadczonych ekspertów oraz pomoc notariusza. Podczas procesu zakupu oferujemy pełną obsługę notarialną wraz z prawną weryfikacją stanu prawnego nieruchomości.Wyróżnia nas ponad 35-letnie doświadczenie, ekspercka wiedza oraz najwyższy standard obsługi oparty na Systemie Jakości ZJ WGN i Kodeksie Etyki Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, mogą ulec zmianie. Zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, grafiki, zdjęcia oraz inne treści opublikowane na niniejszej stronie podlegają prawom autorskim Grupy WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami. Kopiowanie, rozpowszechnianie, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez uprzedniej zgody jest zabronione.Wszelkie prawa zastrzeżone.