SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowe mieszkanie z ogródkiem | Blisko uczelni

Góralska, Szczepin, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 32,02 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 7/7
Cena za metr: 15 449 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 449 zł/m²
Mediana okolicy: 21 400 zł/m²; ta oferta: −27,8%
Podobne oferty: 69; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Szczepin, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 28 września 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 32,0 m² (Szczepin, Wrocław) kosztuje 15 449 zł za m² — 27,8% mniej niż mediana 21 400 zł za m² dla 69 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Szczepin, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Prywatny ogródek oraz doskonała lokalizacja sprawiają, że jest to idealna propozycja zarówno dla rodziców kupujących mieszkanie dla studiującego dziecka, jak i dla inwestorów.Planowane zakończenie budowy – jesień 2027 roku.O mieszkaniuPowierzchnia: 32,02 m²Piętro: 0Liczba pokoi: 1Prywatny ogródek:Stan: deweloperski.Lokalizacja, która przyciąga najemców:mieszkanie znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Szczepina – zaledwie kilka minut od centrum Wrocławia.Największe atuty lokalizacji: szybki dojazd do Rynku, doskonała komunikacja tramwajowa i autobusowa, blisko największych uczelni, m.in. Uniwersytetu Wrocławskiego, Politechniki Wrocławskiej, Uniwersytetu Ekonomicznego oraz Akademii Muzycznej, w sąsiedztwie liczne biurowce i centra biznesowe, co zapewnia stały popyt na wynajem, sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe i centra handlowe w zasięgu kilku minut, tereny spacerowe nad Odrą oraz liczne ścieżki rowerowe.To lokalizacja wybierana przez studentów, młodych specjalistów oraz pracowników międzynarodowych firm.Nowoczesne rozwiązania.Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego życia. duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie, balkon, loggia lub taras do każdego mieszkania, nowoczesny system Smart Home w standardzie, możliwość sterowania oświetleniem i ogrzewaniem z poziomu aplikacji, wysoki standard części wspólnych, funkcjonalne układy mieszkań od 1 do 4 pokoi.Dlaczego warto? prywatny ogródek – dodatkowa przestrzeń do wypoczynku, funkcjonalny układ pomieszczeń, idealne dla rodziców kupujących mieszkanie dla studiującego dziecka, doskonała propozycja pod wynajem, nowoczesne budownictwo, wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości, zakup bez 2% podatku PCC, 0% prowizji.Posiadam w ofercie mieszkania o różnych metrażach i układach. Pomogę wybrać lokal najlepiej dopasowany do Państwa potrzeb oraz przedstawię wszystkie aktualne promocje dewelopera.Zapraszam do kontaktu.Valeria Shkuta697 660 261valeria@Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam bezpieczeństwo transakcji, wsparcie własnego działu prawnego oraz obsługę zgodną ze standardami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Korzystają Państwo z wiedzy i doświadczenia biura działającego na rynku od blisko 40 lat.Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2027-10-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita32,02 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza255 cm

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

27,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 69 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Szczepin, Wrocław

Ta oferta: 15 449 zł/m²
Mediana okolicy: 21 400 zł/m²
Połowa ofert: 17,8–21,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 494 669 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 396 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

28 września 2026
Drugi pośrednik
Valeria Shkuta wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.
494 669 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-22
Valeria Shkuta
494 669 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
41 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nabycińska
43 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Elektroniczne Zakłady Naukowe
25 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
23 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Plac zabaw
50 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Teatralnych
4 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Smolecka
31 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 41
14 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Polski Związek Głuchych
22 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Apteka
Gemini
10 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Mikołajów
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
5,4 km