SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowe 2 pokoje | Blisko centrum | Balkon | 0% PCC

Góralska, Szczepin, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 33,81 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 5/6
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 16 923 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 923 zł/m²
Mediana okolicy: 19 667 zł/m²; ta oferta: −14%
Podobne oferty: 15; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Szczepin, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 7 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 33,8 m² (Szczepin, Wrocław) kosztuje 16 923 zł za m² — 14% mniej niż mediana 19 667 zł za m² dla 15 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Szczepin, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz nowoczesnego mieszkania, które będzie wygodnym miejscem do życia, bezpieczną lokatą kapitału lub doskonałą inwestycją na przyszłość?To propozycja dla osób ceniących funkcjonalny układ, świetną lokalizację oraz nowoczesne rozwiązania.Planowane zakończenie budowy – jesień 2027 roku.O mieszkaniupowierzchnia: 33,81 m²,2 pokoje,piętro: 5,balkon,stan deweloperski.Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego użytkowania oraz daje szerokie możliwości aranżacyjne.LokalizacjaJednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie.W pobliżu znajdują się:przystanki tramwajowe i autobusowe,sklepy i punkty usługowe,restauracje i kawiarnie,tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe,szkoły i przedszkola,uczelnie wyższe,centra biznesowe.Szybki dojazd do centrum miasta sprawia, że jest to lokalizacja atrakcyjna zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.Dlaczego warto? nowoczesne budownictwo, funkcjonalny układ 2 pokoi, balkon lub loggia, świetna komunikacja, wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości, idealne dla singla, pary lub jako inwestycja, 0% podatku PCC, 0% prowizji.Dodatkowe korzyści możliwość wykończenia mieszkania pod klucz, bezpłatna pomoc eksperta kredytowego, szeroki wybór mieszkań o różnych metrażach i układach.Zapraszam do kontaktu. Chętnie pomogę wybrać mieszkanie najlepiej dopasowane do Państwa potrzeb oraz przedstawię wszystkie dostępne oferty i aktualne promocje.Valeria Shkuta697 660 261valeria@Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam bezpieczeństwo transakcji, wsparcie własnego działu prawnego oraz obsługę zgodną ze standardami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Korzystają Państwo z wiedzy i doświadczenia biura działającego na rynku od blisko 40 lat.Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita33,81 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza255 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

14% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Szczepin, Wrocław

Ta oferta: 16 923 zł/m²
Mediana okolicy: 19 667 zł/m²
Połowa ofert: 16,1–21,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 572 155 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 458 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

7 października 2026
Drugi pośrednik
Valeria Shkuta wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.
572 155 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-21
Valeria Shkuta
572 155 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Smolecka
47 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Smolecka
29 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
37 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące Fundacji Królowej Świętej Jadwigi
25 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Teatralnych
5 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Plac zabaw
49 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Park
23 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Apteka
Ginsana
6 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Optima Clinic
18 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Ostoja
14 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Mikołajów
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
5,2 km