Mieszkanie na sprzedaż - 42 m² - 2 pokoje Kleczków, Wrocław, Psie Pole

Opis

Nowoczesny apartament 2-pokojowy o metrażu 42 m2 z prywatnym ogródkiem - Nowa inwestycja we Wrocławiu.Na sprzedaż komfortowy apartament o powierzchni 42,01 m2, usytuowany na parterze nowoczesnej inwestycji mieszkaniowej we Wrocławiu. To doskonała propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni, wysokiego standardu oraz wyjątkowego komfortu codziennego życia z własnym ogrodem.Przemyślany układ mieszkania pozwala na wygodne korzystanie z każdego metra kwadratowego. Jasne wnętrza, duże przeszklenia oraz bezpośrednie wyjście do prywatnego ogródka tworzą harmonijną przestrzeń, idealną zarówno do odpoczynku, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi.Nowoczesna architektura budynku oraz ponadczasowy charakter inwestycji sprawiają, że apartament doskonale wpisuje się w oczekiwania osób ceniących estetykę, funkcjonalność i komfort życia.Funkcjonalny układ mieszkania:Salon z aneksem kuchennym: 20,62 m2Przestronna strefa dzienna stanowi serce apartamentu. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza, a bezpośrednie wyjście do ogródka pozwala płynnie połączyć przestrzeń mieszkalną z częścią rekreacyjną na świeżym powietrzu. Aneks kuchenny daje możliwość stworzenia nowoczesnej, ergonomicznej zabudowy oraz wygodnej jadalni.Sypialnia: 12,71 m2Ustawna i komfortowa sypialnia z miejscem na duże łóżko oraz pojemną szafę. To przestrzeń zapewniająca prywatność i komfort codziennego wypoczynku.Dodatkowo:łazienka: 3,43 m2,przedpokój: 5,25 m2 z miejscem na zabudowę garderobianąprywatny ogródek - dodatkowa przestrzeń do życia,miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne od: 29 000 PLN .Niewątpliwym atutem nieruchomości jest prywatny ogródek o powierzchni 23,56 m2, który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej. To idealne miejsce na poranną kawę, relaks po pracy, rodzinne spotkania czy stworzenie własnej zielonej strefy wypoczynku.Ogródek daje możliwość aranżacji tarasu, ustawienia mebli ogrodowych oraz stworzenia kameralnej przestrzeni do spędzania czasu na świeżym powietrzu.Najważniejsze atuty nieruchomości:powierzchnia mieszkania 41,01 m2,funkcjonalny układ 2 pokoi,przestronny salon z aneksem kuchennym,prywatny ogródek o powierzchni 23,56 m2,duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz,nowoczesna architektura inwestycji,wysoka funkcjonalność i łatwość aranżacji,idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem,atrakcyjny standard nowego budownictwa.Wyjątkowe udogodnienia dla mieszkańcówInwestycja została zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców i oferuje rozwiązania, które wyróżniają ją na tle wielu nowych osiedli.Do dyspozycji mieszkańców pozostają:taras widokowy na dachu budynku, zlokalizowany na 8 piętrze, umożliwiający podziwianie panoramy miasta oraz wspólny wypoczynek,Hub Mobilności, zapewniający wygodne rozwiązania wspierające nowoczesny transport,cztery wewnętrzne, starannie zagospodarowane dziedzińce o powierzchni blisko 200 m2 każdy, pełne zieleni i miejsc do odpoczynku,dwa place zabaw dla najmłodszych mieszkańców,wewnętrzna sala zabaw zlokalizowana na parterze budynku, zapewniająca komfortową przestrzeń do zabawy niezależnie od pogody.Lokalizacja - wygoda życia blisko natury i centrum miastaInwestycja znajduje się w jednej z dynamicznie rozwijających się części Wrocławia, oferując mieszkańcom doskonałe połączenie miejskiej infrastruktury z bliskością terenów zielonych i rekreacyjnych.To lokalizacja zapewniająca komfort codziennego funkcjonowania oraz szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe, ścieżki rowerowe oraz miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi, co pozwala cieszyć się bliskością natury bez rezygnacji z wygody życia w mieście.Atuty okolicy:bliskość terenów zielonych oraz nadodrzańskich,ścieżki spacerowe i rowerowe,miejsca rekreacji i wypoczynku,rozwijająca się, nowoczesna zabudowa mieszkaniowa,spokojne i estetyczne otoczenie.Bogata infrastrukturaW najbliższym otoczeniu dostępne są:sklepy spożywcze i punkty handlowe,restauracje i kawiarnie,punkty usługowe,apteki,placówki edukacyjne,obiekty sportowe i rekreacyjne.Codzienne sprawy można załatwić w niewielkiej odległości od miejsca zamieszkania, co znacząco podnosi komfort życia.KomunikacjaLokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Wrocławia. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, umożliwiające szybki dojazd do centrum oraz innych dzielnic miasta. Dogodne połączenie z głównymi arteriami komunikacyjnymi ułatwia również poruszanie się samochodem.To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego apartamentu z prywatnym ogródkiem, łączącego funkcjonalny układ pomieszczeń, wysoką jakość nowego budownictwa oraz atrakcyjną lokalizację. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia dla singla lub pary, jak również jako bezpieczna i perspektywiczna inwestycja na wrocławskim rynku nieruchomości.W ofercie dostępne są również inne mieszkania w tej inwestycji - różne metraże i układy funkcjonalne. Zapraszam do kontaktu w celu przedstawienia aktualnej dostępności.Zakup bez prowizji oraz bez podatku PCC 2%.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.Posiadam w ofercie również inne mieszkania i apartamenty deweloperskie we Wrocławiu i okolicach.W przypadku pytań dotyczących nieruchomości lub finansowania zakupu za pomocą kredytu, zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub mailowego. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji, wsparcie doświadczonych ekspertów oraz pomoc notariusza. Podczas procesu zakupu oferujemy pełną obsługę notarialną wraz z prawną weryfikacją stanu prawnego nieruchomości.Wyróżnia nas ponad 35-letnie doświadczenie, ekspercka wiedza oraz najwyższy standard obsługi oparty na Systemie Jakości ZJ WGN i Kodeksie Etyki Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, mogą ulec zmianie. Zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, grafiki, zdjęcia oraz inne treści opublikowane na niniejszej stronie podlegają prawom autorskim Grupy WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami. Kopiowanie, rozpowszechnianie, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez uprzedniej zgody jest zabronione.Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kleczków, Wrocław

Ta oferta

15 039 zł/m²

Mediana okolicy

16 175 zł/m²

Połowa ofert

15–17,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   WGN Wrocław wystawia ją równolegle (WGN)

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  WGN Nieruchomości

  631 806 zł

  Zobacz

• WGN

  WGN Wrocław

  631 806 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kleczkowska

  21 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kleczkowska

  19 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  32 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lek-Trans

  13 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  7 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  470 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole "Familjadek"

  8 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 74

  10 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Wydziałowy Zakład Mikroelektroniki i Nanotechnologii

  940 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.