Mieszkanie na sprzedaż - 48 m² - 3 pokoje Krzyki, Wrocław, Krzyki

Opis

Stylowy apartament 3-pokojowy o metrażu 48,80 m2, balkon, 5 piętro, znajdujący się w prestiżowej inwestycji w centrum Wrocławia.Na sprzedaż elegancki, funkcjonalnie zaprojektowany apartament o powierzchni 48,80 m2, usytuowany na 5 piętrze prestiżowej inwestycji mieszkaniowej w centrum Wrocławia. To doskonała propozycja dla par, młodych rodzin, osób pracujących zdalnie oraz inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim standardzie i doskonałym potencjale inwestycyjnym.Nowoczesna architektura, wysoka jakość wykonania oraz ponadczasowy design sprawiają, że apartament idealnie wpisuje się w oczekiwania osób ceniących estetykę, funkcjonalność oraz prestiżową lokalizację.Funkcjonalny układ mieszkaniaApartament został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni oraz komforcie codziennego życia.Centralną część mieszkania stanowi salon z aneksem kuchennym o powierzchni 17,30 m2, który dzięki dużym przeszkleniom jest doskonale doświetlony naturalnym światłem. Przestrzeń umożliwia wygodne wydzielenie strefy wypoczynkowej, jadalni oraz nowoczesnej kuchni, tworząc eleganckie i funkcjonalne wnętrze.W części prywatnej znajdują się dwie komfortowe sypialnie:Sypialnia: 10,59 m2,Druga sypialnia / pokój dziecięcy / gabinet: 9,26 m2.Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostają również:komfortowa łazienka: 4,58 m2,przestronny przedpokój: 7,07 m2, z miejscem na pojemną zabudowę garderobianą.Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia wygodny podział na strefę dzienną i prywatną, oferując funkcjonalność znacznie większego mieszkania.Balkon - prywatna przestrzeń do relaksuIntegralną częścią apartamentu jest balkon o powierzchni 6,75 m2, stanowiący naturalne przedłużenie salonu. To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy stworzenie kameralnej strefy wypoczynkowej z roślinnością.Mieszkanie usytuowane jest na 5 piętrze, a wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne poranne nasłonecznienie oraz komfortowe warunki przez cały dzień.Najważniejsze atuty nieruchomościpowierzchnia 48,80 m2,funkcjonalny układ 3 pokoi,salon z aneksem kuchennym: 17,30 m2,dwie ustawne sypialnie,balkon o powierzchni 6,75 m2,atrakcyjne 5 piętro,ekspozycja okien na wschód,funkcjonalny i ergonomiczny układ pomieszczeń,nowoczesna architektura i wysoki standard inwestycji,doskonała propozycja do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem,ponadczasowa estetyka wnętrz umożliwiająca indywidualną aranżację.Prestiżowa inwestycja klasy premiumApartament znajduje się w jednym z najbardziej prestiżowych budynków mieszkalnych we Wrocławiu, zaprojektowanym z myślą o osobach oczekujących najwyższej jakości życia.Do dyspozycji mieszkańców pozostają eleganckie części wspólne z reprezentacyjnym lobby, recepcją oraz usługą concierge, zapewniające komfort, bezpieczeństwo i prestiż na co dzień. Budynek oferuje również nowoczesny system mobilnego dostępu oraz podziemną halę garażową.Wyjątkowy charakter inwestycji podkreślają starannie zaprojektowane części wspólne, wykończone materiałami najwyższej jakości oraz autorska kolekcja sztuki, nadająca budynkowi wyjątkowy, luksusowy charakter.Lokalizacja - centrum miasta na wyciągnięcie rękiJednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja w ścisłym centrum Wrocławia. To miejsce, które doskonale łączy prestiż, wygodę oraz dostęp do wszystkiego, co oferuje nowoczesne miasto.W najbliższym otoczeniu znajdują się renomowane restauracje, klimatyczne kawiarnie, sklepy, galerie handlowe, punkty usługowe oraz liczne obiekty sportowe i rekreacyjne. Bliskość instytucji kultury, teatrów, kin oraz terenów spacerowych sprawia, że mieszkańcy mogą w pełni korzystać z bogatej oferty miasta.Okolica harmonijnie łączy reprezentacyjną miejską zabudowę z terenami zielonymi, oferując wyjątkowy komfort życia w samym sercu Wrocławia.Doskonała komunikacjaLokalizacja zapewnia szybki dostęp do wszystkich części miasta dzięki rozbudowanej sieci komunikacji miejskiej obejmującej tramwaje i autobusy. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych umożliwia sprawne przemieszczanie się zarówno transportem publicznym, jak i samochodem.Dodatkowe informacjemożliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej: 65 000 PLN,w ofercie dostępne są również inne apartamenty w tej prestiżowej inwestycji o zróżnicowanych metrażach i układach funkcjonalnych.To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, trzypokojowego apartamentu klasy premium w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia. Połączenie wysokiej jakości wykonania, eleganckiej architektury, prestiżowych części wspólnych oraz doskonałego położenia sprawia, że nieruchomość stanowi idealny wybór zarówno do komfortowego zamieszkania, jak i jako bezpieczna i perspektywiczna inwestycja na wrocławskim rynku nieruchomości.Zakup bez prowizji oraz bez podatku PCC 2%.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, przedstawienia aktualnej dostępności oraz umówienia prezentacji.Posiadam w ofercie również inne mieszkania i apartamenty deweloperskie we Wrocławiu i okolicach.W przypadku pytań dotyczących nieruchomości lub finansowania zakupu za pomocą kredytu, zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub mailowego. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji, wsparcie doświadczonych ekspertów oraz pomoc notariusza. Podczas procesu zakupu oferujemy pełną obsługę notarialną wraz z prawną weryfikacją stanu prawnego nieruchomości.Wyróżnia nas ponad 35-letnie doświadczenie, ekspercka wiedza oraz najwyższy standard obsługi oparty na Systemie Jakości ZJ WGN i Kodeksie Etyki Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, mogą ulec zmianie. Zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, grafiki, zdjęcia oraz inne treści opublikowane na niniejszej stronie podlegają prawom autorskim Grupy WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami. Kopiowanie, rozpowszechnianie, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez uprzedniej zgody jest zabronione.Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

42,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 196 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

19 335 zł/m²

Mediana okolicy

13 528 zł/m²

Połowa ofert

12,1–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  32 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  36 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo

  22 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rondo

  59 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  73 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dom Leków

  14 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Kształcenia Zawodowego

  6 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Chirurgii i Estetyki Twarzy

  22 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  21 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnoksztalcące nr XXIV

  25 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,6 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.