Mieszkanie na sprzedaż - 63 m² - 3 pokoje Krzyki, Wrocław

Opis

Oferta nr AE-MS-9607TYLKO U NAS | VIVA JAGODNO | 3 POKOJE | 63,38 m² | GOTOWE DO ZAMIESZKANIANa sprzedaż wyjątkowe, 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,38 m², położone na 1 piętrze nowoczesnego budynku z 2025 roku w inwestycji Viva Jagodno przy ul. Kajdasza.Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, zabudów wykonanych na zamówienie oraz sprzętu AGD marki Bosch. Całość tworzy spójne, nowoczesne i gotowe do zamieszkania wnętrze.Lokal jest gotowy do zamieszkania od zaraz - bez konieczności remontu i ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.UKŁAD MIESZKANIASalon z aneksem kuchennym ma powierzchnię 24,96 m², sypialnia wynosi 11,17 m², drugi pokój ma 11,70 m², łazienka z wanną zajmuje 4,74 m², a przestronny przedpokój ma 10,15 m². Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon o powierzchni ok. 10 m².Sercem mieszkania jest jasny i przestronny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na duży balkon. Kuchnia została wykonana na zamówienie i wyposażona w pełny zestaw sprzętu AGD marki Bosch.Trzeci pokój pozostaje do indywidualnej aranżacji - w galerii przedstawiono przykładową wizualizację wnętrza.STANDARD WYKOŃCZENIAW mieszkaniu zastosowano wysokiej jakości materiały, meble wykonane na zamówienie oraz sprzęt AGD marki Bosch. Całość utrzymana jest w spójnej, ponadczasowej stylistyce.Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz, a przemyślane zabudowy oferują dużo miejsca do przechowywania. Elegancka łazienka została wyposażona w wannę.PARKING I BUDYNEKDo mieszkania przynależy rodzinne miejsce postojowe w garażu podziemnym o wymiarach ok. 2,5 × 10 m, przeznaczone na dwa samochody - płatne dodatkowo. Przy budynku znajduje się również duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych.Budynek został oddany do użytkowania w 2025 roku - jest nowoczesny, posiada windę, a części wspólne są nowe, estetycznie wykończone i zadbane.LOKALIZACJA – JAGODNOMieszkanie znajduje się przy ul. Kajdasza 1B, w jednej z dynamicznie rozwijających się części południowego Wrocławia.Dużą zaletą lokalizacji jest bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura codzienna - sklepy, piekarnia, apteka, przychodnia czy przedszkole znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru.W najbliższej okolicy:Żabka - ok. 106 mpiekarnia Hert - ok. 114 mapteka - ok. 314 mprzychodnia - ok. 320 mBiedronka - ok. 413 mprzedszkole - ok. 450 mpaczkomat - kilkadziesiąt metrówFerio Gaj - ok. 2,7 kmDużym atutem lokalizacji jest również Zielony Skwer im. Kajdasza, zrealizowany przez miasto jako nowa przestrzeń rekreacyjna dla mieszkańców. Znajdują się tam alejki spacerowe, zieleń, miejsca wypoczynku oraz plac zabaw.To jednak tylko część zmian zachodzących na Jagodnie. Jedną z najważniejszych inwestycji dla południowego Wrocławia jest Zielony Klin Południa - rozległy teren zieleni i rekreacji powstający na granicy Jagodna i Wojszyc. Ma on docelowo stworzyć dużą przestrzeń przeznaczoną do spacerów, aktywności i wypoczynku.Równolegle rozwijana jest infrastruktura komunikacyjna. Jagodno posiada już nowy, wydzielony korytarz autobusowy, który został zaprojektowany z myślą o możliwości wykorzystania go w przyszłości również przez tramwaj.Dzięki temu lokalizacja łączy to, co ważne na co dzień - sklepy i usługi w zasięgu kilku minut, nowe budownictwo i tereny zielone - z dużym potencjałem dalszego rozwoju tej części Wrocławia.DLACZEGO WARTO?nowy budynek z 2025 roku63,38 m² i funkcjonalne 3 pokojeduży balkon ok. 10 m²kuchnia na wymiar i AGD Boschmieszkanie gotowe do zamieszkaniarodzinne miejsce postojowe na 2 samochodypełna infrastruktura w zasięgu krótkiego spacerunowe tereny zielone i duże inwestycje miejskie w okolicyJeśli szukasz nowego, gotowego do zamieszkania mieszkania, w którym nie musisz planować remontu ani czekać miesiącami na wykończenie - zapraszam na prezentację.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 337 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

14 153 zł/m²

Mediana okolicy

13 200 zł/m²

Połowa ofert

11,8–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 1 października 2026

   Drugi pośrednik

   Hanna Szucs wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ATLANT ESTATES

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  ATLANT ESTATES

  897 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-19

  Hanna Szucs

  897 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  15 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jagodno (P+R)

  16 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Mak

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Twój lekarz

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny "Chuchaczek"

  3 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Iwiny

  940 m

  12 min pieszo

• Park

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 25

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Morwowa

  2,6 km

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.