Działka z MPZP - 5 minut od plaży

Opis

Działka z MPZP – zabudowa mieszkaniowa, pensjonatowa i usługowaW naszej ofercie działka o powierzchni 1026 m², położona we Wrzosowie, zaledwie około 5 minut jazdy samochodem od Dziwnówka. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, wakacyjnej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i letniskowej.Działka jest płaska, sucha i częściowo ogrodzona. Jej dużym atutem są piękne, dojrzałe drzewa, które nadają nieruchomości wyjątkowy charakter i mogą stanowić naturalną oprawę przyszłej zabudowy.Przeznaczenie terenuDziałka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje:zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,zabudowę pensjonatową,usługi komercyjne,maksymalną powierzchnię zabudowy: 25% powierzchni działki,wysokość zabudowy: do 13 m,maksymalnie 2 kondygnacje + poddasze użytkowe,dach wysoki, wielospadowy.Szerokie możliwości wynikające z MPZP sprawiają, że nieruchomość dobrze nadaje się zarówno pod budowę własnego domu, jak i projekt o charakterze inwestycyjnym lub turystycznym.Media i dojazdPrąd – w drodze przy działceWoda – w drodze przy działceGaz – w drodze przy działceKanalizacja – konieczność wykonania szambaDziałka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, bez konieczności nabywania udziałów w drodze.LokalizacjaWrzosowo to spokojna miejscowość położona pomiędzy Kamieniem Pomorskim a nadmorskim Dziwnówkiem. Do Dziwnówka prowadzi prosta trasa, a dojazd zajmuje około 5 minut samochodem.Okolica ma spokojny, wypoczynkowy charakter, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do plaży, restauracji, sklepów oraz pozostałej infrastruktury miejscowości nadmorskich.Najważniejsze informacjePowierzchnia: 1026 m²MPZP: takPrzeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa, pensjonatowa i usługi komercyjnePowierzchnia zabudowy: do 25%Wysokość: do 13 mKondygnacje: 2 + poddasze użytkoweTeren: płaski, suchy, zadrzewionyMedia: prąd, woda i gaz w drodze przy działceDojazd: bezpośrednio z drogi publicznejForma własności: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeńAtuty nieruchomościMPZP z szerokimi możliwościami zabudowymożliwość realizacji domu, pensjonatu lub usługokoło 5 minut samochodem do Dziwnówkabezpośredni dostęp do drogi publicznejmedia przy działcepiękne, dojrzałe drzewaspokojna, wakacyjna okolicaatrakcyjna zarówno pod własny dom, jak i inwestycjęZ nami bezpieczniej! Zapewniamy maksymalną ochronę kupującego, ubezpieczenie transakcji oraz pełne wsparcie prawne przy i po zakupie.Pomagamy również w uzyskaniu finansowania – jako doradcy kredytowi przeprowadzimy Państwa przez cały proces kredytowy i pomożemy dobrać najlepszą ofertę.Profesjonalnie doradzimy – zapraszamy do kontaktu telefonicznego.Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.--DE--Grundstück 1.026 m² mit Bebauungsplan – Wohn-, Pensions- und GewerbenutzungIn unserem Angebot präsentieren wir ein 1.026 m² großes Grundstück in Wrzosowo, nur etwa 5 Autominuten von Dziwnówek entfernt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, von Ferienhäusern und Einfamilienhäusern geprägten Umgebung.Das Grundstück ist eben, trocken und teilweise eingezäunt. Ein besonderer Vorteil sind die schönen, ausgewachsenen Bäume, die dem Grundstück einen einzigartigen Charakter verleihen und eine natürliche Kulisse für die zukünftige Bebauung bilden können.NutzungsmöglichkeitenDas Grundstück ist durch einen örtlichen Bebauungsplan (MPZP) erfasst, der Folgendes zulässt:Einfamilienhausbebauung,Pensionsbebauung,gewerbliche Dienstleistungen,maximale bebaute Fläche: 25 % der Grundstücksfläche,maximale Gebäudehöhe: 13 m,maximal 2 Vollgeschosse + ausgebautes Dachgeschoss,hohes, mehrseitiges Steildach.Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen das Grundstück sowohl für den Bau eines eigenen Hauses als auch für ein Investitions- oder Tourismusprojekt interessant.Medien und ZufahrtStrom – in der Straße direkt am GrundstückWasser – in der Straße direkt am GrundstückGas – in der Straße direkt am GrundstückAbwasser – eigene Abwassergrube erforderlichDas Grundstück verfügt über direkten Zugang zu einer öffentlichen Straße, ohne dass Anteile an einer privaten Zufahrtsstraße erworben werden müssen.LageWrzosowo ist ein ruhiger Ort zwischen Kamień Pomorski und dem Ostseebad Dziwnówek. Eine direkte Straße führt nach Dziwnówek, das in etwa 5 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.Die Umgebung bietet einen ruhigen, erholsamen Charakter und gleichzeitig schnellen Zugang zum Strand, zu Restaurants, Geschäften und der weiteren Infrastruktur der Küstenorte.Wichtigste InformationenGrundstücksfläche: 1.026 m²Bebauungsplan: jaNutzung: Einfamilienhausbebauung, Pensionsbebauung und gewerbliche DienstleistungenMaximale bebaute Fläche: 25 %Maximale Höhe: 13 mGeschosse: 2 + ausgebautes DachgeschossGelände: eben, trocken und mit BaumbestandMedien: Strom, Wasser und Gas direkt an der GrundstücksgrenzeZufahrt: direkt von einer öffentlichen StraßeEigentumsform: Volleigentum, lastenfreies GrundbuchVorteile des GrundstücksBebauungsplan mit vielseitigen NutzungsmöglichkeitenMöglichkeit zur Realisierung eines Hauses, einer Pension oder gewerblicher Nutzungca. 5 Autominuten bis Dziwnówekdirekter Zugang zu einer öffentlichen StraßeMedien direkt am Grundstückschöne, ausgewachsene Bäumeruhige, feriengeprägte Umgebungattraktiv sowohl für den Eigenbedarf als auch als InvestitionMit uns kaufen Sie sicherer! Wir gewährleisten umfassenden Käuferschutz, eine Absicherung der Transaktion sowie vollständige rechtliche Unterstützung während und nach dem Kauf.Wir unterstützen Sie außerdem bei der Finanzierung. Als Kreditberater begleiten wir Sie durch den gesamten Finanzierungsprozess und helfen Ihnen dabei, das passende Finanzierungsangebot auszuwählen.Wir beraten Sie professionell und laden Sie herzlich zur telefonischen Kontaktaufnahme ein.Diese Anzeige dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im Sinne von Art. 66 ff. des polnischen Zivilgesetzbuches vom 23.04.1964 dar. Die in der Anzeige enthaltenen Informationen können Änderungen unterliegen.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Promohouse Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Promohouse Nieruchomości

  435 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Promohouse Nieruchomości

  435 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  2 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wrzosowo - Rondo

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Punkt apteczny

  2,3 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Zdrowia

  4,2 km

• Stacja kolejowa

  Kamień Pomorski

  5,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Parłówko

  20,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.