Mieszkanie na sprzedaż - 82 m² - 4 pokoje Fabryczna, Wrocław

Opis

Oferta nr AE-MS-843Na sprzedaż jasne, przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 82 m², położone na spokojnym, zielonym osiedlu Gądów Mały przy ul. Bajana we Wrocławiu.Mieszkanie składa się z czterech pokoi: pokój 1 o powierzchni 19 m², pokój 2 - 13 m², pokój 3 - 12 m² oraz pokój 4 - 11 m². Dodatkowo znajduje się kuchnia o powierzchni 12 m², łazienka z prysznicem oraz dodatkowe WC z miejscem na pralkę i suszarkę, osobna toaleta, balkon, piwnica o powierzchni 5 m² oraz wózkarnia.Mieszkanie jest dwustronne (północ - południe) i bardzo jasne dzięki dużym oknom. Posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Czynsz wynosi około 1500 zł miesięcznie dla 6 osób, w skład którego wchodzi woda, gaz oraz ogrzewanie miejskie. Dodatkowo dostępne są dwa miejsca postojowe z blokadą, wynajmowane od spółdzielni za niecałe 70 zł miesięcznie każde. Termin wydania mieszkania to lipiec 2026 roku.W 2021 roku przeprowadzono remont, który obejmował wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej. Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania. W cenie pozostaje stała zabudowa meblowa w kuchni, korytarzu, łazience i toalecie.Mieszkanie wyróżnia się świetnym układem i dużą kuchnią, idealną do wspólnego spędzania czasu, czy to podczas śniadania, odrabiania lekcji, czy spotkań z przyjaciółmi. Z okien rozciąga się przyjemny widok na zieleń. Na klatce znajdują się tylko dwa mieszkania na piętrze, co zapewnia ciszę i kameralność. Osiedle sprzyja rodzinnej atmosferze, gdzie dzieci mogą bezpiecznie dorastać, a rodzice mają wszystko pod ręką.W otoczeniu nieruchomości znajduje się plac zabaw oraz przedszkole. W najbliższej okolicy dostępne są żłobki, szkoły, szkoły językowe, sklepy, basen, kluby fitness oraz liczne tereny spacerowe. Mieszkanie oddalone jest o kilka minut od Centrum Handlowego Astra, Centrum Tęcza oraz Lidla. Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane z pozostałymi częściami miasta, a jednocześnie pozostaje spokojne, zielone i przyjazne mieszkańcom.To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronności, funkcjonalnego układu oraz wygodnego miejsca do życia dla całej rodziny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 80 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

13 500 zł/m²

Mediana okolicy

11 979 zł/m²

Połowa ofert

10,4–13,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 30 września 2026

   Drugi pośrednik

   Hubert Olczyk wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ATLANT ESTATES

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  ATLANT ESTATES

  1 107 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Hubert Olczyk

  1 107 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Groszek

  31 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bulwar Dedala

  41 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Medic

  9 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  60 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Golden Care

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Leonarda

  8 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Prymusek II

  9 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bajana

  12 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 118

  6 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Kuźniki

  740 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  2 km

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.