SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie o wysokim standardzie

Wrocław-Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 50,78 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 23 238 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 23 238 zł/m²
Mediana okolicy: 12 788 zł/m²; ta oferta: +81,7%
Podobne oferty: 105; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 50,8 m² (Wrocław-Fabryczna, Wrocław) kosztuje 23 238 zł za m² — 81,7% więcej niż mediana 12 788 zł za m² dla 105 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 82% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

81,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 105 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 23 238 zł/m²
Mediana okolicy: 12 788 zł/m²
Połowa ofert: 12,1–13,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 180 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 944 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Verinex'95

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
11 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Wroclaw International School - IB World School
8 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Racławicka
17 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Cogito
4 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Park
Górka Skarbowców
7 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Apteka
Lawenda
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
ESTmedica
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Oporów
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Partynice
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Garaż

Komórka lokatorska

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2025-12-08

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyYTong

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita50,78 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Opis

Na sprzedaż mieszkanie z dwoma osobnymi pokojamioraz salonem z aneksem kuchennym.Z salonu wyjście na ustawny balkon.Wysoki standard wykończenia. Klimatyzacja oraz ogrzewanie z sieci miejskiej.W każdym pokoju znajduje się funkcjonalna szafa w zabudowie W pobliżu przystanek autobusowy, sklepy, restauracja.Mieszkanie idealne zarówno dla rodzin z dziećmi, a także dla studentów i singli.Cicha i spokojna okolica.Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe na parkingu podziemnymoraz komórka lokatorska. Miejsce parkingowe usytuowane zaraz przy wyjściu na klatkę schodową.Budynek jest nowy, posiada windę, wideofon, monitoring.Zapraszam do kontaktu i na prezentację :)Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji co do ceny i dostępności i nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów z art. 66 i następnych K.C.Nasze biuro może pobierać wynagrodzenie za pośrednictwo od Strony Kupującej.Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.