Centrum | 2 pokoje | osobna kuchnia

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36,48 m², położone na 4. piętrze przy ul. Rydygiera 58 we Wrocławiu.Dwa niezależne, ustawne pokoje oraz osobna kuchnia sprawiają, że mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako nieruchomość pod wynajem.ATUTY :- 2 niezależne pokoje- bardzo funkcjonalny układ- osobna kuchnia- wymieniona elektryka- nowa klatka schodowa- świetna lokalizacja- blisko parku - powierzchnia 36,48 m²- dwa pokoje o zbliżonym metrażu- brak pokoju przechodniego- dobra propozycja pod wynajem- możliwość zamieszkania lub własnej aranżacji- funkcjonalna łazienka z wanną- atrakcyjna lokalizacja blisko centrumNIERUCHOMOŚĆ :Mieszkanie ma 36,48 m² i posiada bardzo praktyczny układ, w którym każde z pomieszczeń dostępne jest niezależnie z przedpokoju.W skład mieszkania wchodzą:- pokój 1 – 11,90 m²- pokój 2 – 10,99 m²- oddzielna kuchnia – 4,10 m²- łazienka – 4,41 m²- przedpokój – 5,08 m²Dwa pokoje mają zbliżony metraż i regularny kształt, dzięki czemu można je łatwo zaaranżować jako salon i sypialnię albo dwa niezależne pokoje pod wynajem.Oddzielna kuchnia pozwala zachować pełną funkcjonalność części mieszkalnej, a stosunkowo duża jak na ten metraż łazienka wyposażona jest w wannę i miejsce na pralkę.Mieszkanie jest w stanie umożliwiającym użytkowanie, a jednocześnie daje nowemu właścicielowi możliwość odświeżenia i aranżacji zgodnie z własnym stylem.Lokal wyposażony jest obecnie w ogrzewanie elektryczne, z możliwością zmiany systemu ogrzewania na gazowy.Elektryka miedziana. LOKALIZACJA :Ul. Rydygiera to bardzo wygodna lokalizacja na mapie Wrocławia — blisko ścisłego centrum, Wyspy Słodowej i Uniwersytetu Wrocławskiego, a jednocześnie w charakterystycznej, kamienicznej części Nadodrza. Większość codziennych spraw można załatwić pieszo, bez konieczności korzystania z samochodu.Najważniejsze punkty w okolicy:- Wyspa Słodowa – ok. 550 m / 7 min spacerem- Uniwersytet Wrocławski – ok. 900 m / 10 min spacerem- Rynek – ok. 1,1 km / 10 min spacerem- Ostrów Tumski – ok. 1,1 km / 10 min spacerem- Dworzec Wrocław Nadodrze – ok. 600 m / 6min spacerem- Park Staszica – 2min spacerem- przystanki tramwajowe i autobusowe Pomorska / Dubois – kilka minut pieszo- w bezpośrednim sąsiedztwie liczne sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługoweLokalizacja będzie dużym atutem zarówno dla osoby szukającej mieszkania blisko centrum, jak i przy zakupie pod wynajem — szczególnie ze względu na niewielką odległość od Rynku, uczelni oraz komunikacji miejskiej.Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.KO Estate dokłada starań, aby treści przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie dokumentacji projektowej oraz informacji przekazanych przez właściciela.Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym, który bezpłatnie pomoże przejść przez cały proces finansowania zakupu – od analizy zdolności po uruchomienie kredytuFRANCISZEK KORNATKODoradca ds. nieruchomościNr Licencji Zawodowej 28211+48530 394 761kornatko@

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Nadodrze, Wrocław

Ta oferta

11 760 zł/m²

Mediana okolicy

14 868 zł/m²

Połowa ofert

12,6–14,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 14 dni

teraz na 4 portalach

1. 30 października 2026

   Drugi pośrednik

   Franciszek Kornatko wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

3. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · KO Estate Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  KO Estate Sp. z o.o.

  429 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  KO Estate Sp. z o.o.

  429 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  429 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Franciszek Kornatko

  429 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  62 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  12 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Staszica

  38 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Staszica

  41 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  60 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Katolickie Przedszkole Publiczne we Wrocławiu

  11 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  19 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Katolicki Zespół Szkolno-Przedszkolny

  17 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Hair Check

  23 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  460 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Fizyki Doświadczalnej

  15 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.