Mieszkanie, Wrocław

Opis

Zapraszam do wynajmu przytulnego i funkcjonalnego 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 36,75 m², zlokalizowanego w spokojnej dzielnicy Wrocławia - Brochów. Mieszkanie usytuowane jest na 1. kondygnacji (wysoki parter) ocieplonej kamienicy, co gwarantuje komfort termiczny, oszczędność na ogrzewaniu i ciszę dzięki nowym plastikowym oknom. To doskonała propozycja dla osób poszukujących kameralnej atmosfery i dobrego dojazdu do centrum miasta.Co zyskujesz, wynajmując to mieszkanie?Spokój i cisza w kameralnej dzielnicy: Brochów to urokliwa i spokojna dzielnica, idealna dla osób ceniących sobie odpoczynek po pracy i życie z dala od zgiełku centrum. Mieszkanie oferuje przytulne i komfortowe wnętrze, gdzie można się zrelaksować, dodatkowo wytłumione dźwięki ulicy dzięki plastikowym oknom.Bliskość Parku Brochowskiego - relaks na wyciągnięcie ręki: Zaledwie 13 minut spacerem dzieli Cię od pięknego Parku Brochowskiego! To idealne miejsce na spacery, jogging, rower czy piknik - zielona oaza na wyciągnięcie ręki. Jest tam również powietrzna siłownia oraz wyjątkowy labirynt z naturalnych krzewów.Funkcjonalność i wygoda na 36,75 m²: Mieszkanie jest przemyślane i funkcjonalne, idealne dla singla lub pary. Dwa pokoje zapewniają wystarczająco przestrzeni do komfortowego życia i pracy. Aneks kuchenny jest w pełni wyposażony, a jasny salon zachęca do wypoczynku.Oszczędność dzięki ocieplonej kamienicy i ogrzewaniu gazowemu: Gruntowne ocieplenie budynku przekłada się na niższe rachunki za ogrzewanie, a piec gazowy dwufunkcyjny daje kontrolę nad kosztami i temperaturą.Wyposażona kuchnia - wygoda na co dzień: Kuchenka gazowa i zmywarka to udogodnienia, które ułatwią codzienne życie i pozwolą zaoszczędzić czas.Dogodna lokalizacja z dostępem do infrastruktury: Brochów oferuje spokojne otoczenie, ale jednocześnie zapewnia dobry dostęp do komunikacji miejskiej i niezbędnych usług.W pobliżu znajdziesz sklepy, punkty usługowe i tereny zielone.Przystanek autobusowy linii: 114, 125, 133, 245 w odległości 2 minut spacerkiem.Niedaleko Żabka, apteka a do Biedronki 5 minut spacerem.Mieszkanie składa się z:Salonu z aneksem kuchennym: przestronny salon z aneksem kuchennym. Aneks wyposażony w lodówkę, kuchenkę gazową i zmywarkę oraz dodatkowy blat roboczy. W części salonowej sofa i stół z krzesłami.Sypialni: Przytulna sypialnia z komodą i szafą.Łazienki: Funkcjonalna łazienka z prysznicem i toaletą.Przedpokoju: Wygodny przedpokój.Okna: Nowe, plastikowe.Dodatkowe informacje:Powierzchnia: 36,75 m²Odległość od Parku Brochowskiego: 13 minut pieszo.Ogrzewanie: Piec gazowy dwufunkcyjny.Piętro: wysoki parterWyposażenie: Częściowo umeblowane (jak na zdjęciach, z wyłączeniem telewizora, szafki pod telewizor, łóżka w sypialni, dywanu).Dla: Maksymalnie 2 osób pracujących, niepalących, bez zwierząt.Umowa: Najem okazjonalny na minimum rok.Cena: 1970 zł odstępne + 695 zł czynsz administracyjny + prąd i gaz według zużycia.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 226 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

54 zł/m²

Mediana okolicy

68 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  6 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chińska

  11 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 80

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Brochowska

  2 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "AR-MED"

  2 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 51

  4 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Brochów

  490 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Księże Małe

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.