Mieszkanie Wrocław, al. Marcina Kromera

Opis

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 50,1 m², położone na drugim piętrze budynku z windą, na strzeżonym osiedlu z 2007 roku we Wrocławiu na al.Kromera. Mieszkanie wyróżnia duży i jasny salon z aneksem kuchennym (wyposażonym w sprzęt AGD) z oddzielną sypialnią. Lokal został przebudowany i wyremontowany. Istnieje możliwość przy niewielkim nakładzie finansowym przywrócenia pierwotnego układu pomieszczeń, obejmującego dwa niezależne pokoje i osobną kuchnię. Układ mieszkania: - Salon z aneksem kuchennym - 28,5 m² - Sypialnia - 12,0 m² - Przedpokój - 5,5 m² - Łazienka - 4,1 m² - Balkon - 4 m² Osiedle i otoczenie: Mieszkanie znajduje się na zadbanym, strzeżonym osiedlu z 2007 roku. Okna wychodzą na wewnętrzną część podwórka, co sprzyja spokojnemu wypoczynkowi z dala od bezpośredniego ruchu ulicznego. Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw. W pobliżu dostępne są tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe. Dla zmotoryzowanych dodatkowym atutem jest duża liczba miejsc parkingowych - zarówno za szlabanem, jak i przed budynkiem. Lokalizacja i komunikacja: Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do sklepów, usług, placówek edukacyjnych oraz komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się: - Sklepy Żabka, Dino, Biedronka i Kaufland - w promieniu około 400 m. - Centrum Handlowe Korona - około 1,5 km. - Dwie szkoły podstawowe oraz szkoła średnia nr 14. - Przystanek autobusowy przy wejściu na osiedle. - Pętla tramwajowa i węzeł przesiadkowy - około 450 m od osiedla. Koszty utrzymania: - Czynsz administracyjny: 450 zł miesięcznie - obejmuje fundusz remontowy, monitoring, administrację, utrzymanie części wspólnych, sprzątanie, wywóz nieczystości i ochronę. - Media: średnio 450 zł miesięcznie - prąd, woda i ogrzewanie. Podane kwoty odpowiadają średnim rzeczywistym opłatom z ostatnich 12 miesięcy. Sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji dla pośrednika: Jestem właścicielem mieszkania i sprzedaję je bezpośrednio. Kupujący nie płaci prowizji dla pośrednika nieruchomości, co pozwala uniknąć dodatkowego kosztu przy zakupie. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Karłowice, Wrocław

Ta oferta

13 580 zł/m²

Mediana okolicy

12 602 zł/m²

Połowa ofert

11,4–13,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo