WynajemMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje, 44m2, po remoncie, Warszawa Muranów

gen. Władysława Andersa, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 44,31 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/8
Rok budowy: 1955
Cena za metr: 90 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 89 zł/m²; ta oferta: +1,5%
Podobne oferty: 226; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 44,3 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 90 zł za m² — tyle, ile mediana 89 zł za m² dla 226 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

UMOWA NA ZASADACH NAJMU OKAZJONALNEGO, MOŻLIWOŚĆ NEGOCJACJI CENYMieszkanie znajduje się na 4 piętrze 8-mio piętrowego budynku przy ulicy Andersa 24 (Muranów). Jest to charakterystyczny powojenny blok mieszkalny (1955) należący do reprezentacyjnej zabudowy tej części Śródmieścia. Budynek jest zadbany, z nowoczesną windą, utrzymany w stylistyce monumentalnego modernizmu.Mieszanie świeżo po remoncie. Wysokie pomieszczenia (3,28 m) nadają wnętrzu oddech, elegancję i poczucie luksusowej przestronności.Mieszkanie jest w pełni wyposażone i składa się z:-- wygodnego salonu z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym (około 25 m2) z wyspą z płyta elektryczną,-- sypialni (około 10m2) z nowym, dużym, drewnianym łóżkiem,-- eleganckiego przedpokoju (około 5m2),-- ładnej łazienki (około 4m2),-- do mieszkania przynależy piwnica - ciepła i sucha, około 4m2Okna wychodzą na linię wysokich drzew oddzielające budynek od ulicy Andersa (kierunek zachodni). CZYNSZ DLA WŁAŚCICIELA: 4.000,-DODATKOWO Opłaty eksploatacyjne to 923 PLN (przy 2 osobach) + zużyta energia elektrycznaKAUCJA 5000,-POŁOŻENIE - wszędzie dojdziemy szybko i łatwo w 15 minut-- spacerem do Starego Miasta i muzeum Polin-- dużo zieleni (obok Park Krasińskich i Park Traugutta szerokich powojennych założeń urbanistycznych typowych dla Muranowa -- Carrefour express i apteka w budynku, -- dużo kawiarni i restauracji w okolicy (doskonała pizzeria Drożdż w budynku)-- szkoły przedszkola, blisko Uniwersytet WarszawskiKOMUNIKACJA - to jeden z większych atutów tej lokalizacji:-- blisko Metro Dworzec Gdański (600m, 7 minut pieszo)-- pod budynkiem przystanek tramwajowy (15,16,18,36), -- obok autobusy (116,157,178,503,518,E,N44)MIESZKANIE GOTOWE DO WPROWADZENIA. WYGODNIE, ZIELONO I Z DOBRYM DOJAZDEM, NA OBRZEŻCH ŚRÓDMIEŚCIA PÓŁNOCNEGOCHĘTNIE POKAŻĘ MIESZKANIE I ODPOWIEM NA WSZYSTKIE PYTANIAPiotr ZakrzewskiLicencjonowany Doradca d/s nieruchomości (nr licencji: 30344)572-604-961piotr@Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. Przed prezentacją nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w najmie. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy najmu pobierana jest prowizjaInformacje zawarte w opisie nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dążymy do tego, aby informacje zawarte w opisach oferowanych przez nas nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Z uwagi jednak na fakt, iż najczęściej pochodzą one od osób trzecich i nie zawsze daje się je zweryfikować, AS Immobilia nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter8

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita44,31 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza328 cm

Udogodnienia

Winda

Piwnica

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 226 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 89 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · AS Immobilia sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Dr. Max
15 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
45 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Muranowska 08
26 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Etos
33 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Muranowska 05
56 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
44 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 11
13 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 32 im. Małego Powstańca
38 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
15 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Uczelnia
Zakład Technologii Poligraficznych Politechniki Warszawskiej
7 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Stacja metra
Dworzec Gdański
2 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gdańska
840 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,2 km