Mieszkanie Wrocław, ul. Legnicka

Opis

Na sprzedaż absolutnie wyjątkowe 2-pokojowe mieszkanie przy ul. Legnickiej we Wrocławiu. Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, dopracowanego w najmniejszym detalu mieszkania o powierzchni 58,94 m², położonego na 8 piętrze przy ul. Legnickiej we Wrocławiu. Do mieszkania przynależą komórka lokatorska o powierzchni 5,16 m² oraz jest możliwość nabycia miejsca postojowego w garażu podziemnym. Mieszkanie wyróżnia się bardzo wysokim standardem wykończenia, wykorzystaniem naturalnych materiałów oraz licznymi elementami wykonanymi na indywidualne zamówienie. Wnętrze jest spójne stylistycznie, funkcjonalne i bardzo dobrze doświetlone dzięki południowo-zachodniej ekspozycji. Rozkład pomieszczeń Na powierzchnię 53,78 m² składają się:- salon – 19,88 m², - oddzielna kuchnia – 8,24 m², - sypialnia – 12,75 m², - łazienka – 5,01 m², - przedpokój – 7,90 m² Układ mieszkania jest funkcjonalny i bardzo dobrze wykorzystuje dostępną przestrzeń. Duży salon mieści zarówno część wypoczynkową, jak i jadalnianą, natomiast przestronna kuchnia z wyspą zapewnia dużo powierzchni roboczej i miejsca do przechowywania. Standard wykończenia: Wnętrze zostało urządzone z dużą dbałością o jakość materiałów oraz detale. Na podłodze znajduje się naturalna deska dębowa wykończona olejowoskiem, a wykonane na zamówienie drzwi z litego drewna i forniru dębowego sięgają aż do sufitu, podkreślając wysokość i przestronność wnętrza. Zabudowy stolarskie w kuchni, sypialni, przedpokoju oraz łazience zostały wykonane na wymiar z wykorzystaniem naturalnego forniru dębowego. Indywidualnie zaprojektowane meble pozwalają optymalnie wykorzystać przestrzeń i zapewniają dużą ilość miejsca do przechowywania, zachowując jednocześnie spójny i elegancki charakter wnętrza. Kuchnia została wyposażona w zabudowę stolarską z systemami Blum, blat z konglomeratu kwarcowego oraz sprzęt AGD marek Bosch, Electrolux i Samsung. W łazience zastosowano włoskie płytki o strukturze kamienia, zabudowy z forniru i litego drewna dębowego. Całość dopełnia starannie dobrane, designerskie oświetlenie renomowanych marek, m.in. Vibia, Fritz Hansen, New Works, Marset i AQForm, a także szyte na wymiar firany i zasłony. Wyposażenie i udogodnienia- zabudowy stolarskie wykonane na indywidualne zamówienie, - pojemna szafa w sypialni z automatycznym oświetleniem LED, - rozbudowana zabudowa garderobiana i gospodarcza w przedpokoju, - rozkładane biurko umożliwiające wygodną pracę z domu, - rolety wewnętrzne wykonane na wymiar, - nawiewniki higrosterowane o podwyższonych właściwościach akustycznych, - internet światłowodowy, - ogrzewanie miejskie Dodatkowe powierzchnie Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 5,16 m², zlokalizowana na 1. piętrze budynku. Do dyspozycji właściciela jest również wygodne miejsce postojowe na poziomie -1 garażu podziemnego (możliwy zakup). Opłaty Aktualny czynsz administracyjny za mieszkanie i garaż wynosi około 570 zł miesięcznie. Z miejscem postojowym związana jest opłata przekształceniowa w wysokości 53,27 zł rocznie, obowiązująca przez 19 lat od 2022 r. Opłata została uregulowana do końca 2026 r. Lokalizacja Ul. Legnicka zapewnia doskonałą komunikację z centrum oraz pozostałymi częściami Wrocławia. Przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się bezpośrednio przy budynku, a do Rynku można dojechać tramwajem w około 12 minut. W niewielkiej odległości znajduje się również stacja kolejowa Wrocław Mikołajów. Dużym atutem lokalizacji jest bogata infrastruktura handlowo-usługowa. W budynku i jego najbliższym otoczeniu znajdują się m.in. sklepy, piekarnia, apteka, restauracje oraz liczne punkty usługowe. W odległości krótkiego spaceru znajduje się Magnolia Park, a w okolicy również Park Zachodni, Park Popowicki oraz Hala Orbita z pływalnią. Lokalizacja zapewnia także dogodny wyjazd z miasta oraz szybki dostęp do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia. Najważniejsze informacje- powierzchnia 53,78 m², - wysoki standard wykończenia i dbałość o detale: naturalne drewno oraz liczne zabudowy stolarskie na wymiar, - designerskie oświetlenie renomowanych marek, - południowo-zachodnia ekspozycja zapewniająca bardzo dobre doświetlenie, - przestronny salon i oddzielna kuchnia z wyspą, - komórka lokatorska 5,16 m², - możliwy zakup miejsca postojowego w garażu podziemnym, - ogrzewanie miejskie, - niski czynsz administracyjny, - bardzo dobra komunikacja z centrum, - pełna infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższym otoczeniu. - cena miejsca postojowego w garażu podziemnym 50 000 zł To propozycja dla osób poszukujących nietuzinkowego, gotowego do zamieszkania wnętrza, w którym jakość materiałów, funkcjonalność i ponadczasowa estetyka tworzą spójną całość. Cena: 999 000 zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. NOTUS Finanse S.A. występuje w charakterze pośrednika w obrocie nieruchomościami Przedstawiona oferta cenowa ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego Notus Finanse S.A.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

41,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 489 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrocław

Ta oferta

16 949 zł/m²

Mediana okolicy

11 969 zł/m²

Połowa ofert

10,6–13,6 tys. zł/m²

1 069 000 zł→999 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 14 października 2026

   Obniżka ceny

   1 069 000 → 999 000 zł (−6,5%)

2. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 17 września 2026

   Drugi pośrednik

   NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA wystawia ją równolegle (Gratka)

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Marlena Wiercińska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo ta strona

  999 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA

  999 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-05

  Marlena Wiercińska

  1 069 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  34 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  Piotruś

  38 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  12 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Technikum Nauk Nowoczesnych Terra Nova

  24 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Mikołajów

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wrocław Mikołajów (Zachodnia)

  22 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  19 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Mały Twórca

  15 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  31 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  OMNI Clinic

  8 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet DSW Ideis

  4 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.