Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie w centrum 47 m²

Opis

2-pokojowe mieszkanie w centrum Wrocławia | 47 m² | kamienica | wysoki potencjał inwestycyjnyNa sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47 m², położone na 4. piętrze zabytkowej, odrestaurowanej z zewnątrz kamienicy przy ul. Haukego-Bosaka we Wrocławiu.To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w centrum miasta zarówno na własne potrzeby, jak i jako inwestycję pod wynajem. Doskonałe położenie, funkcjonalny układ oraz bliskość uczelni, komunikacji miejskiej i najważniejszych punktów miasta sprawiają, że nieruchomość posiada bardzo dobry potencjał najmu zarówno długoterminowego, jak i krótkoterminowego. Lokal przeznaczony do remontu, stanowiący doskonałą bazę do stworzenia nowoczesnego i funkcjonalnego wnętrza według własnego pomysłu.MieszkanieLokal ma funkcjonalny i wygodny układ:- przestronny salon z aneksem kuchennym,- osobna sypialnia,- duża łazienka,- przestronny przedpokój.Dużym atutem jest możliwość dokupienia strychu i stworzenia mieszkania dwupoziomowego, co daje dodatkowe możliwości aranżacyjne i może znacząco zwiększyć powierzchnię oraz funkcjonalność lokalu.Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ok. 6,5 m².KamienicaBudynek pochodzi z około 1890 roku i z zewnątrz został wyremontowany oraz ocieplony. Dla mieszkańców kamienicy dostępne są bezpłatne miejsca parkingowe, co jest dużym udogodnieniem w tej części Wrocławia.LokalizacjaNieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Wrocławia, w niedalekiej odległości od Rynku, dworca oraz licznych uczelni.W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie oraz przystanki komunikacji miejskiej.Odległości:ok. 200 m - Akademia Sztuk Pięknych,ok. 800 m - Most Grunwaldzki,ok. 1200 m - Dworzec Główny PKP,ok. 1500 m - Rynek.Dla kogo?Mieszkanie będzie szczególnie interesującą propozycją dla inwestora poszukującego lokalu pod wynajem, w tym dla studentów, ze względu na bliskość uczelni i centrum miasta.Sprawdzi się również jako mieszkanie dla osoby lub pary ceniącej życie w centrum Wrocławia, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej w zasięgu spaceru.Najważniejsze atuty nieruchomości: 47 m² 2 pokoje centrum Wrocławia ocieplona kamienica piwnica ok. 6,5 m² bezpłatne miejsca parkingowe dla mieszkańców bliskość uczelni, dworca i Rynku atrakcyjny potencjał inwestycyjnyZapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Przedmieście, Wrocław

Ta oferta

10 237 zł/m²

Mediana okolicy

13 044 zł/m²

Połowa ofert

10,5–15,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · WITOLDA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA CYWILNA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  60 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Technikum nr 7

  29 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 146

  11 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Krasnal

  79 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Wróblewskiego

  61 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Za Fosą

  22 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Wróblewskiego

  44 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Scanmed

  39 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Zygmunta Krasińskiego

  9 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Studiów Klasycznych, Śródziemnomorskich i Orientalnych

  15 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  930 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.