Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Wrocław, al. Armii Krajowej 8C - 3 600 zł / miesiąc

Opis

2 pomieszczenia | osobna kuchnia | klimatyzacja | parking | dostęp całodobowy Szukasz biura, do którego można wnieść własne wyposażenie i rozpocząć pracę bez remontu? Ten lokal przy al. Armii Krajowej 8C/3 we Wrocławiu jest pusty, zadbany i gotowy do przejęcia. Ma około 68 m² i znajduje się na pierwszym piętrze budynku biurowo-usługowego. Składa się z dwóch niezależnych pomieszczeń, osobnej kuchni oraz łazienki. PRZESTRZEŃ DLA RÓŻNYCH DZIAŁALNOŚCI Układ sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria, biuro księgowe, pracownia, gabinet lub lokal usługowy, zależnie od wymagań prowadzonej działalności. • osobna kuchnia i łazienka • klimatyzacja oraz ogrzewanie miejskie • światłowód dostępny w budynku • całodobowy dostęp, domofon i monitoring • miejsca parkingowe przy budynku • możliwość oznaczenia firmy na drzwiach lokalu i domofonie, a przy wejściu do budynku po uzgodnieniu ADRES, KTÓRY PRACUJE RAZEM Z TWOJĄ FIRMĄ Aleja Armii Krajowej to rozpoznawalna i łatwo dostępna część wrocławskich Krzyków. W sąsiedztwie działają liczne firmy, kancelarie, biura rachunkowe i punkty usługowe, dlatego adres dobrze wpisuje się w biznesowy charakter okolicy. W pobliżu są sklepy, gastronomia i przystanek komunikacji miejskiej, a parking przy budynku ułatwia obsługę klientów. WARUNKI NAJMU • czynsz najmu: 2 800 zł miesięcznie, bez doliczania VAT • opłaty dla zarządcy: 800 zł miesięcznie, w tym woda, ogrzewanie, administracja i sprzątanie części wspólnych • łączny miesięczny koszt: 3 600 zł plus prąd • energia elektryczna na podstawie umowy zawieranej bezpośrednio przez najemcę • kaucja: jednomiesięczna • minimalny okres najmu: 12 miesięcy • lokal dostępny od 26 października 2026 roku Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Pusty lokal łatwo ocenić i zaplanować pod własny zespół lub działalność. Łukasz Piasecki BROKER NIERUCHOMOŚCI Continental Estates Sp. z o.o. tel: [numer] Bezpieczne transakcje | trafne decyzje. Nieruchomości wymagają ekspertów. Informacja & Nota prawna & AI Act: Przed prezentacją zapytaj agenta o zasady współpracy i zakres obsługi. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC. Informacje pochodzą od właściciela. Treść opracowano z użyciem AI i zweryfikowano przez pośrednika. Materiały chronione prawem autorskim Continental Estates Sp. z o.o.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Prime Medical

  14 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  74 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Orzechowa

  45 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Super Express

  48 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Śliczna

  14 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 13

  10 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 17

  20 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kamienna

  18 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  3 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.