Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Wrocław, ul. Bolesława Drobnera, bez pośrednika - 2 650 zł / miesiąc

Opis

BUDYNEK: Nowoczesna inwestycja położona w samym sercu miasta, przy ul. Drobnera. Pobliska kładka łączy Centreville z zieloną Wyspą Słodową i dalej z Ostrowem Tumskim. Elewacja z cegły klinkierowej. Wejście do budynku zaprojektowano z dbałością po ostatni detal: elegancka posadzka, ściana ozdobna z grafiką planu miasta Starego Wrocławia. LOKAL: - Lokal: 44,83 m², 2 piętro. - Widok na ul. Śrutową. - Wejście od podwórka. - W lokalu obok kancelaria Radców Prawnych. - Wysokość sufitu: 290 cm. - Dźwiękoszczelne duże okna z drewna egzotycznego meranti. - System wentylacji i oczyszczania powietrza. - Internet światłowód. - Możliwość powieszenia tabliczki przy wejściu. Oferta wyłącznie dla firm lub osób prowadzących działalność gospodarczą, wystawiamy fakturę VAT. - Czynsz najmu: 2650 zł + 23% VAT. - Zaliczka do Zarządcy: 550 zł + 23% VAT. - Prąd (Tauron): według licznika. - Kaucja: 3500 zł. - Możliwość wynajmu miejsca parkingowego w garażu podziemnym za dodatkową opłatę 300 zł netto + 23% VAT. --- Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  83 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Gastronomiczna Ho-Ga - Technikum we Wrocławiu

  26 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  74 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  25 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dubois

  40 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Otto-Prodent

  26 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 10

  16 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ziko

  12 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Bema

  48 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Prawa

  35 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  900 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.