Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Wrocław, ul. Odrzańska - 3 600 zł / miesiąc

Opis

Oferta nr AE-LW-471 Do wynajęcia lokal o powierzchni 47 m² zlokalizowany przy ul. Odrzańskiej, w ścisłym centrum Wrocławia. Idealny pod działalność usługową, w szczególności kancelarię prawną lub notarialną. Lokal znajduje się w starszym budownictwie i posiada dostęp do światłowodu. Wyposażony jest w włoskie meble marki Selvva. Układ i standard lokalu obejmują funkcjonalne pomieszczenia, co sprawia, że przestrzeń jest praktyczna i komfortowa do pracy. Koszty wynajmu są następujące: czynsz najmu wynosi 3600 zł, a opłaty eksploatacyjne to około 680 zł. Koszty energii elektrycznej są naliczane według licznika i wybranej taryfy na podstawie umowy zawartej z dostawcą energii przez najemcę. Wymagana jest kaucja w wysokości 4300 zł. Dodatkowe informacje obejmują możliwość parkowania w cenie 28 zł/miesiąc dla mieszkańca Wrocławia oraz monitoring ASCO 24h. Najem może rozpocząć się od początku lipca. Rozliczenie wody odbywa się na koniec roku, zazwyczaj z możliwością zwrotu równowartości około jednego miesiąca. Lokal doskonale nadaje się pod działalność biurową lub prawniczą w prestiżowej lokalizacji centrum miasta.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  83 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Wrocławski

  33 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Uniwersytet Wrocławski

  57 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Uniwersytet Wrocławski

  54 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  skwer Tadeusza Szczęsnego Owińskiego

  24 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Pod Podwójnym Złotym Orłem

  13 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  49 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 65

  9 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Personnel Medic

  44 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące Sióstr Urszulanek

  26 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.