Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Wrocław, ul. Ołtaszyńska, bez pośrednika - 3 500 zł / miesiąc

Opis

Lokal użytkowy 48 m² na wynajem - Wrocław Ołtaszyn | Idealny pod beauty, masaż, rehabilitację, biuro lub kancelarię. Do wynajęcia funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 48 m², położony na parterze ogrodzonego budynku w spokojnej części Wrocławia - na Ołtaszynie. To przestrzeń, która łączy komfort pracy, kameralną atmosferę i przyjemne otoczenie. Duże okno z widokiem na kojącą zieleń zapewnia naturalne światło i sprzyjający relaksowi klimat. Układ pomieszczeń: - Hol - przestronny, z możliwością aranżacji recepcji, poczekalni lub strefy obsługi klientów. - Łazienka - wyposażona dodatkowo w praktyczną szafę gospodarczą. - Sala główna - jasne pomieszczenie z dużym oknem i widokiem na zieleń. - Aneks kuchenny - zapewniający zaplecze socjalne. - Wydzielone pomieszczenie gospodarcze - dodatkowa, praktyczna przestrzeń do przechowywania lub organizacji zaplecza. Zarówno w aneksie kuchennym, jak i pomieszczeniu gospodarczym znajduje się zlewozmywak. Lokal daje wiele możliwości aranżacyjnych i może doskonale sprawdzić się jako: - salon kosmetyczny, gabinet beauty lub studio stylizacji, - medycynę estetyczną - gabinet masażu lub rehabilitacji, - kancelaria prawna lub notarialna, - biuro firmy lub siedziba działalności usługowej, - gabinet specjalistyczny. Atutem nieruchomości jest funkcjonalny układ, parterowe położenie, kameralne otoczenie oraz widok na zieleń, który nadaje wnętrzu przyjemny, spokojny charakter. Wymagana kaucja. Dodatkowe opłaty: czynsz do zarządcy 1285 zł /mc; rachunki gaz i prąd wg zużycia. Część zdjęć przedstawia wizualizacje aranżacji lokalu dla różnych działalności wygenerowane przez AI.

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Sky Clinic

  6 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ożynowa

  28 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  49 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Tomcio Paluch

  13 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 70

  3 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Arnika

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Przyjaźni

  6 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Partynice

  810 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.