Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Wrocław, ul. Tęczowa 80, bez pośrednika - 4 150 zł / miesiąc

Opis

Do wynajęcia lokal usługowy w dobrej lokalizacji przy ul. Tęczowej 80, pośród nowych osiedli. Łączna powierzchnia to 50mkw (parter o pow. 42mkw i antresola o pow. ok. 8 mkw). Usytuowany na rogu i posiada duże witryny z dwóch stron. Lokal składa się z sali głównej, zaplecza socjalnego (magazynek, kącik kuchenny i WC) i antresoli (wysokość antresoli to 190cm, świetnie nadaje się na małe biuro z "podglądem" na salę na dole). Wyposażenie to instalacja alarmowa, informatyczna, telefoniczna, dobra wentylacja i klimatyzacja. Posiada zewnętrzne rolety na witrynach i drzwiach. Nadaje się na handel lub usługi (fryzjer, salon kosmetyczny, biuro księgowe...). Obecnie prowadzona jest w nim działalność gastronomiczna. Cena wynajmu to 4150zł netto plus dodatkowo opłaty dla zarządcy (woda zimna i ciepła, ogrzewanie, wywóz nieczystości - kwoty zależne od zużycia), przy obecnej działalności wynoszą ok.870zł. Interesują mnie tylko poważne oferty. Na najem wystawiam fakturę VAT.

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  39 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Wspólny Świat II

  17 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  50 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Optima Clinic

  16 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  21 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pereca

  17 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pereca

  33 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr XVII

  22 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Niezapominajka dla Całej Rodziny

  10 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Witelona

  3 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Mikołajów

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.