SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Niższa cena Duża Loggia Świetna lokalizacja

Braniborska, Wrocław-Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 34,95 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/9
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 15 290 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 290 zł/m²
Mediana okolicy: 18 394 zł/m²; ta oferta: −16,9%
Podobne oferty: 85; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 35,0 m² (Wrocław-Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 15 290 zł za m² — 16,9% mniej niż mediana 18 394 zł za m² dla 85 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie, zlokalizowane w prestiżowej inwestycji na Starym Mieście we Wrocławiu. NIŻSZA CENA! CENA PRZED PROMOCJĄ 569 336 złPowierzchnia całkowita mieszkania 34,95 m²Piętro 1Liczba pokoi 1Balkon 34,95 m²Ekspozycja południowaMiejsce postojowe dostępne - 60 000 zł (opcjonalnie)Komórka lokatorska dostępna - 8000 zł/ m² (opcjonalnie rozmiary 2-6 m²)Rozkład pomieszczeńPrzedpokój - 4,10 m²Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 26,72 m² ( wydzielona strefa sypialna)Łazienka - 4,13 m²Loggia 8,17 m²Atuty inwestycjiNowoczesny system dostępu do budynku w technologii hands freeReprezentacyjna strefa wejściowa oraz części wspólne z eleganckimi okładzinami ceramicznymi i meblowymiCiche i nowoczesne windyZielone patio i wyjątkowy ogród wertykalny inspirowany projektami Patricka Blanca - chroni przed nagrzewaniem, redukuje hałas i oczyszcza powietrzeTaras na dachu z prywatną strefą wypoczynkową tylko dla mieszkańcówPanoramiczne okna zapewniające naturalne światło i przestrzeńWideodomofony przy wejściachDrzwi antywłamaniowe klasy C z możliwością wymiany okładziny wewnętrznejSystem monitoringu z urządzeniami rejestrującymiGaraż podziemny oraz pomieszczenia wspólne na rowerySystem retencyjny do zbierania wody opadowej - wykorzystywany do podlewania zieleni na elewacjiLokalizacjaŚcisłe centrum Wrocławia - Stare MiastoW bliskim sąsiedztwie Rynku, restauracji, sklepów, punktów usługowych i instytucji kulturalnychPełna infrastruktura miejska i doskonała komunikacjaIdealne miejsce do życia lub pod inwestycjęKontaktW celu uzyskania szczegółowych informacji lub umówienia prezentacji prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.D/106

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-12-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter9

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita34,95 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Parking

Komórka lokatorska

Cena na tle rynku

16,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 85 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta: 15 290 zł/m²
Mediana okolicy: 18 394 zł/m²
Połowa ofert: 16,8–20,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 534 386 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 428 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · A. M. Nieruchomości Izabela Mateuszuk

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
42 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Elektroniczne Zakłady Naukowe
32 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
22 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Młodych Techników Akademia Sztuk Teatralnych
46 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
54 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Młodych Techników Akademia Sztuk Teatralnych
30 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Teatralnych
4 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 41
14 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Polski Związek Głuchych
22 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Gemini
8 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Mikołajów
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
5,4 km