SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Nowa Kamienica w Centrum | 2 pok | Osobna kuchnia

Miernicza, Przedmieście Oławskie, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 49,06 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/5
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 15 675 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 675 zł/m²
Mediana okolicy: 13 044 zł/m²; ta oferta: +20,2%
Podobne oferty: 23; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Przedmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 49,1 m² (Przedmieście Oławskie, Wrocław) kosztuje 15 675 zł za m² — 20,2% więcej niż mediana 13 044 zł za m² dla 23 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Przedmieście, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszam do sprawdzenia oferty mieszkania na sprzedaż w kompleksowo odrestaurowanej kamienicy w centrum Wrocławia.Budynek po generalnym remoncie zakończonym w 2024 roku – nowe instalacje, winda, monitoring oraz ogrzewanie miejskie.Lokal o powierzchni 49.06 mkw składa się z:- pokoju z aneksem(możliwość wydzielenia kuchni)- sypialni - przedpokoju- łazienkiMieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie użytkowania.Lokal wykończony w spójnym, nowoczesnym standardzie i wyposażony we wszystkie niezbędne sprzęty.Świetna lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, uczelni, komunikacji miejskiej oraz punktów usługowych, co sprawia, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. pełne umeblowanie ogrzewanie miejskie winda monitoring i kontrola dostępu budynek po generalnym remoncie wysoki potencjał inwestycyjny tramwaj i autobus 3min pieszo ogrzewanie miejskieZapraszam na prezentację! Jakub UrbańskiNr. licencji: 30061T:573 024 193mail: jurbanski@Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-05-21

Liczba pięter5

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita49,06 m²

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuKamienica

Wysokość wnętrza290 cm

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

20,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Przedmieście, Wrocław

Ta oferta: 15 675 zł/m²
Mediana okolicy: 13 044 zł/m²
Połowa ofert: 10,5–15,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 769 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 615 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Poziomka
58 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
49 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Omega Medical Clinics
25 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Słoneczne Przedszkole
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Wróblewskiego
54 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Ziko
19 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące Nr XIII
23 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Komuny Paryskiej
27 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wydział Geoinżynierii, Górnictwa i Geologii
35 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
Skwer Zygmunta Krasińskiego
9 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
990 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
7,3 km