Nowa kawalerka | balkon | klimatyzacja

Opis

Nowoczesne wnętrze, przemyślana przestrzeń i komfort codziennego życia - poznaj mieszkanie, w którym od pierwszego dnia poczujesz się jak u siebie.Na wynajem oferujemy wyjątkowo funkcjonalną kawalerkę o powierzchni 27 m², zlokalizowaną przy ul. Wilczej we Wrocławiu, na Przedmieściu Oławskim, w dzielnicy Krzyki.Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze nowoczesnego, 7-piętrowego budynku z 2026 roku, wyposażonego w windę.To propozycja dla osób poszukujących czegoś więcej niż standardowej kawalerki - estetycznego wnętrza, wysokiej jakości wykończenia oraz wygodnej lokalizacji z dobrym dostępem do centrum miasta.MIESZKANIEWnętrze zostało zaprojektowane z dbałością o każdy detal. Ciepłe odcienie drewna, eleganckie zabudowy meblowe oraz starannie dobrane oświetlenie tworzą spójną, przytulną przestrzeń o nowoczesnym charakterze.Pomimo kompaktowego metrażu mieszkanie oferuje wszystko, co niezbędne do komfortowego życia.Do dyspozycji przyszłego najemcy pozostają:* Strefa dzienna - z wygodną, rozkładaną sofą z materacem, telewizorem i miejscem do wypoczynku.* Aneks kuchenny - z nowoczesną zabudową oraz kompletem niezbędnych sprzętów AGD, w tym lodówką i zmywarką.* Część jadalniana - praktycznie wkomponowana w przestrzeń mieszkania.* Miejsce do pracy - wydzielone biurko, idealne do pracy zdalnej lub nauki.* Łazienka - wykończona w nowoczesnym stylu, z funkcjonalnym wyposażeniem.* Balkon - dodatkowa przestrzeń pozwalająca odpocząć na świeżym powietrzu.Dużym atutem mieszkania są również pojemne szafy wykonane na wymiar, dzięki którym łatwo utrzymać porządek bez ograniczania przestrzeni użytkowej.KOMFORT I WYPOSAŻENIEMieszkanie wyróżnia się rozwiązaniami, które realnie podnoszą komfort codziennego użytkowania:* Klimatyzacja zapewniająca przyjemną temperaturę w cieplejsze dni.* Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkania.* Nowoczesne, energooszczędne oświetlenie.* Zabudowy meblowe wykonane na wymiar.* Zasłony umożliwiające pełne zaciemnienie wnętrza.* Eleganckie wykończenie z wykorzystaniem dekoracyjnych tapet.* Pełne umeblowanie i wyposażenie.* Dostęp do internetu.Mieszkanie jest nowe, przygotowane do pierwszego najmu i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów ze strony najemcy.LOKALIZACJA - UL. WILCZA, WROCŁAWNieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, która łączy wygodę miejskiego życia z dostępem do terenów rekreacyjnych.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie oraz obiekty sportowe.Miłośnicy spacerów i aktywnego wypoczynku docenią dostęp do Parku Wschodniego oraz Parku Tarnogajskiego.Dodatkowym atutem są pobliskie przystanki komunikacji miejskiej, umożliwiające sprawne przemieszczanie się do centrum Wrocławia, uczelni oraz pozostałych części miasta.WARUNKI NAJMUCzynsz najmu: 2 590 zł/miesiącOpłaty administracyjne i media: 500 zł/miesiącŁączny miesięczny koszt: 3 090 złKaucja zwrotna: 3 000 zł* Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego za dodatkową opłatą.* Mieszkanie dostępne od zaraz.* Możliwość wynajmu przez studentów.DLACZEGO WARTO?To mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla singla lub osoby pracującej zdalnie, która ceni komfort, nowoczesny design i dobrze wykorzystaną przestrzeń.Nowe budownictwo, klimatyzacja, balkon, ogrzewanie podłogowe i kompletne wyposażenie sprawiają, że jest to oferta, którą zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Przekonaj się, jak wiele możliwości może oferować dobrze zaprojektowane 27 m²!Jakub Drzycimski577 - 977 - 230WRE Nieruchomości ul. Łaciarska 4b50 - 104 WrocławNota prawna:Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez właściciela oraz oględzin lokalu. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 129 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

96 zł/m²

Mediana okolicy

78 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WRE nieruchomosci

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Armii Krajowej

  21 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Armii Krajowej

  9 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Park

  Park Wschodni

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pozytywka

  880 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa "Edukacja" we Wrocławiu

  4 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Bajkowa Przystań"

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Lekarsko-Stomatologicznego

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Tarnogajska

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  8,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.