Pierwszy najem | nowoczesne | balkon | klima

Opis

Nowe mieszkanie, dopracowane wnętrze i wszystko, czego potrzebujesz do wygodnego życia w mieście!Na wynajem komfortowa kawalerka o powierzchni 27 m², położona przy ul. Wilczej we Wrocławiu, na Przedmieściu Oławskim.Mieszkanie mieści się na 1. piętrze nowego budynku z 2026 roku, wyposażonego w windę. Jest całkowicie nowe, nigdy wcześniej niezamieszkałe i gotowe na przyjęcie pierwszego najemcy.To idealna propozycja dla osoby, która szuka nowoczesnej, funkcjonalnej przestrzeni w dobrej lokalizacji, bez konieczności samodzielnego urządzania mieszkania.PRZESTRZEŃ ZAPROJEKTOWANA Z POMYSŁEMJuż od wejścia uwagę przyciąga spójna aranżacja wnętrza. Naturalna kolorystyka, drewniane akcenty, eleganckie meble oraz starannie dobrane dodatki nadają mieszkaniu przytulny, a jednocześnie nowoczesny charakter.Na powierzchni 27 m² udało się stworzyć kilka wygodnych stref:* Strefę wypoczynkową z rozkładaną sofą, telewizorem i stolikiem kawowym.* Przestrzeń do spania z sofą wyposażoną w materac zapewniający komfort nocnego odpoczynku.* Aneks kuchenny z kompletną zabudową i sprzętem AGD.* Część jadalnianą, idealną zarówno do codziennych posiłków, jak i spotkań przy kawie.* Kącik do pracy z biurkiem, który sprawdzi się podczas pracy zdalnej.* Łazienkę z nowoczesnym wyposażeniem.* Balkon, stanowiący przyjemne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej.Praktyczne zabudowy meblowe zapewniają dużo miejsca do przechowywania, dzięki czemu wnętrze pozostaje uporządkowane i przestronne.STANDARD, KTÓRY ROBI RÓŻNICĘMieszkanie zostało urządzone z myślą o wygodzie przyszłego najemcy. Zastosowane rozwiązania łączą estetykę z funkcjonalnością.Do największych atutów należą:* klimatyzacja,* ogrzewanie podłogowe,* meble wykonane na wymiar,* w pełni wyposażona kuchnia ze zmywarką i lodówką,* pralka,* telewizor,* energooszczędne oświetlenie,* zasłony zaciemniające,* dostęp do internetu,* nowoczesne wykończenie wnętrza.Wystarczy wnieść walizki i można zamieszkać!LOKALIZACJA - WYGODA NA CO DZIEŃUl. Wilcza to lokalizacja pozwalająca korzystać z miejskiej infrastruktury, a jednocześnie cieszyć się dostępem do terenów zielonych.W okolicy znajdują się sklepy, lokale gastronomiczne, punkty usługowe oraz miejsca do aktywnego spędzania czasu.Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych ułatwia codzienne dojazdy do centrum, pracy czy na uczelnię.Dodatkowym atutem są pobliskie tereny rekreacyjne, w tym Park Wschodni i Park Tarnogajski - doskonałe miejsca na spacer, jogging lub odpoczynek po intensywnym dniu.WARUNKI FINANSOWECzynsz najmu: 2 590 zł/miesiącOpłaty dodatkowe: 500 zł/miesiącŁącznie: 3 090 zł/miesiącKaucja zwrotna: 3 000 złZAMIESZKAJ W MIEJSCU, DO KTÓREGO CHCE SIĘ WRACAĆTa oferta przypadnie do gustu osobom, które cenią estetyczne wnętrza, komfortowe wyposażenie oraz możliwość zamieszkania w zupełnie nowym mieszkaniu.Przemyślany układ, klimatyzacja, balkon i dogodna lokalizacja sprawiają, że jest to świetna propozycja zarówno dla osób pracujących, jak i studentów.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Chętnie przedstawię szczegóły i odpowiem na wszystkie pytania.Jakub Drzycimski577 - 977 - 230WRE Nieruchomości ul. Łaciarska 4b50 - 104 WrocławNota prawna:Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez właściciela oraz oględzin lokalu. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 129 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

96 zł/m²

Mediana okolicy

78 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WRE nieruchomosci

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Armii Krajowej

  21 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Armii Krajowej

  9 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Park

  Park Wschodni

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pozytywka

  880 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa "Edukacja" we Wrocławiu

  4 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Bajkowa Przystań"

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Lekarsko-Stomatologicznego

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Tarnogajska

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  8,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.