SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowe 2 pokoje | 42,2 m2 | Krzyki | Balkon

ok. Przyjaźni, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 42,2 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/8
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 14 573 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 573 zł/m²
Mediana okolicy: 15 542 zł/m²; ta oferta: −6,2%
Podobne oferty: 429; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Szybko.pl, Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 1 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 42,2 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 14 573 zł za m² — 6,2% mniej niż mediana 15 542 zł za m² dla 429 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Szybko.pl, Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 615 000 zł (Szybko.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opiekun oferty:Jakub Kruszyński602 101 602Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania o powierzchni 42,2 m2, położonego na nowoczesnym osiedlu na Krzykach. To funkcjonalna nieruchomość w stanie deweloperskim, która daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami i gustem.Otoczenie nieruchomości:Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej cenionych części Wrocławia. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz tereny spacerowe. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do centrum miasta, a także wygodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych i infrastruktury niezbędnej do codziennego życia.Układ nieruchomości:- Salon z aneksem kuchennym- Sypialnia- Łazienka- Przedpokój- BalkonNajważniejsze informacje:- Załączone w ofercie zdjęcia to wizualizacje - Powierzchnia mieszkania 42,2 m2 - 2 pokoje- Mieszkanie dwustronne z balkonem- Stan deweloperski - Piętro: 2 z 8 - Ogrzewanie miejskie- Smart Home, Klub mieszkańca, strefa coworkingowa i kinowa, rowerownia - Budynek z 2026 roku - Bez PCC Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:To świetna propozycja dla osób szukających pierwszego mieszkania, inwestycji pod wynajem lub lokalu, który można dopasować do zmieniających się potrzeb. Możliwość wydzielenia trzeciego pokoju, dwustronny układ oraz nowoczesne osiedle sprawiają, że jest to bardzo uniwersalna nieruchomość zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.Niedostateczne środki? To nie problem!Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Zapraszam na prezentację! Jakub Kruszyński602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter8

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita42,20 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

6,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 429 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 14 573 zł/m²
Mediana okolicy: 15 542 zł/m²
Połowa ofert: 13,8–16,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 615 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 492 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1 października 2026
Drugi pośrednik
Jakub Kruszyński wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
19 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Szybko.pl