Luksusowy apartament z ogrodem | Rumiana House II

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowy, 5-pokojowy apartament o powierzchni użytkowej 251,18 m² (całkowita 303,25 m²) z prywatnym ogrodem, zlokalizowany w prestiżowej inwestycji Rumiana House II przy ul. Rumianej w Wilanowie. LOKALIZACJANieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych części Wilanowa – w otoczeniu eleganckiej, niskiej zabudowy willowej oraz licznych terenów zielonych. To idealne miejsce dla osób ceniących prywatność, spokój i wysoki standard życia, przy jednoczesnym szybkim dostępie do centrum Warszawy.W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, szkoły międzynarodowe oraz tereny rekreacyjne, takie jak Park Wilanowski czy rezerwat Morysin, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi. INWESTYCJA Rumiana House II to kameralny projekt nowoczesnych apartamentów, wyróżniających się ponadczasową architekturą i wysoką jakością wykonania.elegancka elewacja z wykorzystaniem spieków i dużych przeszkleńnowoczesne tarasy oraz prywatne ogrodykameralna, zamknięta inwestycjawysoki standard techniczny i estetyczny MIESZKANIEApartament znajduje się na parterze i oferuje przestronną, funkcjonalną przestrzeń idealną dla rodziny.salon z aneksem kuchennym4 sypialniedwie łazienkioddzielna toaletagarderobaduży prywatny ogród o powierzchni ok. 254,14 m²balkon oraz taras. Dzięki dużym przeszkleniom wnętrza są doskonale doświetlone, a ekspozycja południowo-zachodnia zapewnia optymalne nasłonecznienie przez cały dzień. STANDARD WYKOŃCZENIAogrzewanie podłogowe wodne w całym apartamencie.system rekuperacji z centralą wentylacyjną.stolarka aluminiowa wysokiej klasy.nowoczesne instalacje.przygotowanie do indywidualnej aranżacji (stan deweloperski). DODATKOWE INFORMACJEdwustanowiskowy garaż w bryle budynku.komórka lokatorska.teren ogrodzony.cicha i prestiżowa okolica. CENA - 4 995 000 PLN+ garaż: 300 000 PLNZapraszamy do obejrzenia nieruchomości!We speak English!Ми також говоримо українською!Kontakt do brokera:Natalia Mularzuk+48787 900 668natalia@ROYAL . SPACEWe are pleased to present a unique, 5-room apartment with a usable area of 251.18 m² (total 303.25 m²) with a private garden, located in the prestigious Rumiana House II investment on Rumiana Street in Wilanów.LOCATIONThe property is located in one of the most desirable parts of Wilanów, surrounded by elegant, low-rise villas and abundant green spaces. It's an ideal place for those who value privacy, peace, and a high standard of living, while also enjoying quick access to the center of Warsaw.Nearby there are shops, restaurants, international schools and recreational areas such as Wilanowski Park and the Morysin nature reserve, which are ideal for active recreation.INVESTMENTRumiana House II is an intimate project of modern apartments, distinguished by timeless architecture and high-quality workmanship.elegant facade using sintered elements and large glazingmodern terraces and private gardensintimate, closed investmenthigh technical and aesthetic standardAPARTMENTThe apartment is located on the ground floor and offers a spacious, functional space ideal for a family.living room with kitchenette4 bedroomstwo bathroomsseparate toiletwardrobelarge private garden with an area of approx. 254.14 m²balcony and terrace. Thanks to the large glazing, the interiors are perfectly lit, and the south-west exposure ensures optimal sunlight throughout the day.FINISHING STANDARDwater underfloor heating throughout the apartment.heat recovery system with ventilation unit.high-class aluminum joinery.modern installations.preparation for individual arrangement (developer's condition).ADDITIONAL INFORMATIONtwo-car garage in the building.storage unit.fenced area.quiet and prestigious area.PRICE - PLN 4,995,000 + garage: PLN 300,000We invite you to view the property!We speak English!Ми також говоримо українською!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 70 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

16 472 zł/m²

Mediana okolicy

20 747 zł/m²

Połowa ofert

15,7–24 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 9 października 2026

   Drugi pośrednik

   Natalia Mularzuk wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Royal Space

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Royal Space

  4 995 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Natalia Mularzuk

  4 995 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Łowcza 01

  30 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Chatka Małolatka

  17 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dr Szczyt

  12 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  FRAC

  18 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Polish British Academy of Warsaw

  14 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Hetmańska

  5 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sobieskiego 06

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Stacja metra

  Sobieskiego

  740 m

  9 min pieszo

• Park

  Park Wilanowski

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Medycyny Sądowej WMCM

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.