Apartament w sercu Wilanowa - Taras na dachu

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować nowoczesny, dwupoziomowy apartament o powierzchni użytkowej 246,01 m² (całkowita 292,68 m²) zlokalizowany w Wilanowie przy ul. Rumianej. Apartament położony jest w prestiżowej, kameralnej części inwestycji Rumiana House II, oferującej architektoniczną awangardę i nowoczesny design. To idealna propozycja dla rodzin poszukujących przestrzeni, komfortu i najwyższej jakości wykończenia. LOKALIZACJA Apartament znajduje się w spokojnej części Wilanowa, w sąsiedztwie niskiej zabudowy, terenów zielonych i ambasad. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz szkoły i przedszkola. W pobliżu znajdują się atrakcyjne tereny rekreacyjne:Park Wilanowski z jeziorem Wilanowskim i Kanałem SobieskiegoRezerwat przyrody Morysin – idealny na spacery i rowerowe wycieczki rodzinne Dojazd do centrum Warszawy zajmuje kilkanaście minut, a okolica zapewnia ciszę, prywatność i komfort codziennego życia. INWESTYCJA Rumiana House II to zespół luksusowych apartamentów o nowoczesnej architekturze z dbałością o detale:Elewacja ze spieku ceramicznegoPrzemyślana, funkcjonalna przestrzeń mieszkalnaTarasy z szklanymi balustradamiSystem rekuperacji z centralą wentylacyjnąPodłogowe ogrzewanie wodne w całym apartamencieTeren ogrodzony i kameralny charakter inwestycji APARTAMENT Powierzchnia użytkowa: 246,68 m² (całkowita 292,68 m² z garażem)Prywatna winda zawozi prosto do apartamentu5 pokoi: 4 sypialnie i przestronny salon z otwartą kuchniąDwa niezależne tarasy: ok. 51 m² na piętrze i ponad 68 m² na dachuAluminiowe okna narożne, w pełni doświetlone wnętrzaKlimatyzacja i ogrzewanie miejskie (CO), wodociąg miejskiKomórka lokatorska, garderobaDwustanowiskowy garaż podziemnyWysoki standard wykończenia, nowoczesne wzornictwo detali DODATKOWE INFORMACJE Idealny dla rodzin poszukujących komfortu i przestrzeniNowoczesny apartament w prestiżowej lokalizacji WilanowaTeren ogrodzony, ciche i bezpieczne otoczenieMedia miejskie: prąd, woda, CO, internet CENA - 4 840 000 PLN+ Garaż dwustanowiskowy - 300 000 PLNSerdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.We speak English!Ми також говоримо українською!Kontakt do brokera:Natalia Mularzuk+48787 900 668natalia@ROYAL . SPACEWe are pleased to present a modern, two-story apartment with a usable area of 246.68 m² (total 292.68 m²) located in Wilanów on Rumiana Street . The apartment is located in a prestigious, intimate part of the Rumiana House II development, offering avant-garde architecture and modern design. It is an ideal option for families seeking space, comfort, and the highest quality finishes.LOCATIONThe apartment is located in a quiet part of Wilanów, near low-rise buildings, green spaces, and embassies. Shops, restaurants, services, schools, and kindergartens are all nearby. Attractive recreational areas are also nearby:Wilanowski Park with Wilanowski Lake and the Sobieski CanalMorysin Nature Reserve – perfect for family walks and bike rides The journey to the center of Warsaw takes just a few minutes, and the area provides peace, privacy, and the comfort of everyday life.INVESTMENTRumiana House II is a complex of luxury apartments with modern architecture and attention to detail:Sintered ceramic facadeA well-thought-out, functional living spaceTerraces with glass balustradesHeat recovery system with a ventilation unitUnderfloor water heating throughout the apartmentThe area is fenced and the investment is intimate.APARTMENTUsable area: 246.68 m² (total 292.68 m² with garage)A private elevator takes you straight to the apartment5 rooms: 4 bedrooms and a spacious living room with an open kitchenTwo independent terraces: approx. 51 m² on the first floor and over 68 m² on the roofAluminum corner windows, fully lit interiorsAir conditioning and municipal heating (CO), municipal water supplyStorage unit, wardrobeTwo-car underground garageHigh standard of finishing, modern design detailsADDITIONAL INFORMATIONPerfect for families looking for comfort and spaceA modern apartment in a prestigious location in WilanówFenced area, quiet and safe surroundingsMunicipal utilities: electricity, water, central heating, internetPRICE - PLN 4,840,000Two-car garage - PLN 300,000We cordially invite you to contact us and arrange a presentation.We speak English!Ми також говоримо українською!Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)