SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

REZERWACJA, 1450 m² z WZ | Lasy, grzyby i cisza | 1h od Warszawy

Flakowizna, Kąty-Miąski, mazowieckie

Powierzchnia: 1450 m²
Cena za metr: 59 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 59 zł/m²
Mediana okolicy: 62 zł/m²; ta oferta: −5,7%
Podobne oferty: 22; działki 1000–1500 m² · Strachówka
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Wróciła po 23 dniach; 12 października 2026

Działka, 1 450 m² (Kąty-Miąski) kosztuje 59 zł za m² — 5,7% mniej niż mediana 62 zł za m² dla 22 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Strachówka). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 23 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

REZERWACJA !Kąty-Miąski | 1450 m wśród lasów i pól | Warunki ZabudowyDo sprzedania są dwie sąsiadujące ze sobą działki o nr. 314/3 i 314/4 obręb Kąty Miąski gmina Strachówka powiat Wołomindziałki można kupić razem ( 2900 m2) lub osobno po 1450 m2 tak jak wystawiona została oferta w głoszeniu UWAGA - razem ze zdjęciami przedstawiono poglądowe wizualizacje domów na działkach, które nie odzwierciedlają stanu faktycznego !Jeżeli marzysz o własnym miejscu z dala od miejskiego zgiełku, gdzie poranek budzi śpiew ptaków, a po południu możesz wyjść na grzyby prosto z działki ta oferta jest właśnie dla Ciebie.Na sprzedaż działka o powierzchni 1450 m położona we wsi Kąty-Miąski, gmina Strachówka, w otoczeniu rozległych lasów, pól i terenów rekreacyjnych.Największym atutem nieruchomości jest wydana i prawomocna decyzja o Warunkach Zabudowy umożliwiająca budowę domu jednorodzinnego całorocznego. Dzięki temu nowy właściciel może zrealizować marzenie o własnym domu na wsi lub stworzyć wyjątkowe miejsce do weekendowego wypoczynku.To lokalizacja idealna dla osób ceniących:ciszę i prywatność,kontakt z naturą,grzybobranie i spacery po lesie,jazdę rowerem i aktywny wypoczynek,odpoczynek z dala od miejskiego hałasu.Parametry zabudowy wynikające z wydanych Warunków Zabudowy:budynek mieszkalny jednorodzinny,do 2 kondygnacji nadziemnych,szerokość elewacji frontowej od 8 do 19 m,wysokość budynku do 10 m,dach dwu-, cztero- lub wielospadowy o nachyleniu od 20 do 45,minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej.Lokalizacja:Strachówka ok. 8 km (ok. 7 minut),Wołomin ok. 35 km,Mińsk Mazowiecki ok. 30 km,Warszawa ok. 45-50 km (ok. 60 minut jazdy samochodem).To doskonała propozycja dla osób, które chcą posiadać własny kawałek ziemi miejsce na weekendowy wypoczynek, dom letniskowy lub całoroczny dom w otoczeniu natury.Jeżeli szukasz działki, na której usłyszysz śpiew ptaków, a po pracy będziesz mógł odpocząć pośród lasów i pól koniecznie umów się na prezentację.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogipolna

Długość działki53 m

Forma własnościWłasność

GminaStrachówka

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 450 m²

Pow. działki1 450 m²

PowiatWołomiński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki27 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

5,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki 1000–1500 m² · Strachówka

Ta oferta: 59 zł/m²
Mediana okolicy: 62 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 85 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 68 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 23 dni

12 października 2026
Wróciła po 23 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TRIO PROPERTY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
19 września 2026
Zniknęła z portali

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.