Nowe Budownictwo|Centrum|Garderoba|Ogródek|Garaż|Wyposażone

Opis

• Lokalizacja: Przedmieście Oławskie, ul. Madalińskiego• Metraż: 45 m2,• Piętro: parter• Dostępne: od zaraz • Obowiązuje: najem okazjonalnyNa wynajem mieszkanie wykończone w wysokim standardzie na Przedmieściu Oławskim przy ul. Madalińskiego. 2 pokojowe mieszkanie o metrażu 45 m2 mieści się na parterze nowoczesnego budynku wielorodzinnego w jednej z topowych lokalizacji Wrocławia. ROZKŁAD:-aneks kuchenny,-salon z wyjściem na ogród -sypialnia-przedpokój -łazienka-garderoba-ogród 40 m2-rolety w oknach NAJWIĘKSZE ATUTY:-aneks kuchenny wyposażony w sprzęt AGD wysokiej klasy, AGD w zabudowie, pełne wyposażenie (sztućce, garnki, zastawa stołowa)-w salonie wygodna kanapa z funkcją spania- sypialnia z dużym łóżkiem z pojemnikiem, - garderoba- wykończenie w wysokim standardzie,- ogród od strony dziedzińca zapewnia ciszę i spokój, -mieszkanie na nowym, zielonym osiedlu z nowoczesną zabudową-szeroka klatka schodowa z windą-ogrzewanie miejskie,- miejsce parkingowe w garażu podziemnym ( płatne 200 zł - obligatoryjnie)LOKALIZACJA:Mieszkanie zlokalizowane na wrocławskim Przedmieściu Oławskim. Osiedle z nowoczesną zabudową, bardzo zadbane. Budynek z pełną ochroną i monitoringiem. Piękne nasadzenia wkoło, dużo zieleni. Osiedle idealne dla osób poszukujących ciszy i spokoju a jednocześnie dobrze skomunikowane z centrum miasta. W okolicy liczne kawiarnie, restauracje, sklepy i centra rozrywki300 m - przystanek tramwajowy 4,19,2210 min spacerem - Dworzec Główny PKP10 min spacerem / 5 min autem - Galeria Handlowa WroclaviaDobry wyjazd z Wrocławia w kierunku autostrady A4Mieszkanie idealne dla pracującego singla lub pary. OPŁATY:Kaucja 4000 zlNajem: 3200 złCzynsz 935 zł ( w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, śmieci, utrzymanie części wspólnych )Garaż podziemny 200 zł ( obligatoryjnie ) Prąd w formie zaliczki 150 zł/ mscInternet 60 zł /mscSpotkajmy się na prezentacji,Wyłączny opiekun oferty:Roman Dąbrowski576-859-777Instagram:agnieruchomosciAG Nieruchomości 53-413 Wrocław, ul. Gwiaździsta 20/5Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Grabowska (numer licencji :19969)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Przedmieście, Wrocław

Ta oferta

71 zł/m²

Mediana okolicy

67 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · AG Anna Grabowska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  49 w promieniu 1 km

  0 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Blumiś

  61 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Komuny Paryskiej

  53 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lekarz Rodzinny

  21 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cztery Pory Roku

  19 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 35

  8 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Komuny Paryskiej

  28 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2

  22 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Studiów Klasycznych, Śródziemnomorskich i Orientalnych

  13 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  Skwer Zygmunta Krasińskiego

  9 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  880 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.