Lokal usługowy NA wynajem

Opis

ATRAKCYJNA OFRETA NAJMU LOKALU USŁUGOWEGO – CENTRUM SUWAŁK WARYŃSKIEGO 15(POZIOM -1)Szukasz idealnej przestrzeni na rozwinięcie lub poszerzenie swojego biznesu w ścisłym sercu Suwałk? Oferujemy do wynajęcia funkcjonalny, nowoczesny lokal usługowy o łącznym metrażu 125 m², zlokalizowany na poziomie -1 w reprezentatywnej kamienicy w centrum miasta.Nieruchomość jest po generalnym remoncie, w stanie idealnym, gotowa do natychmiastowego wprowadzenia i rozpoczęcia działalności.Parametry ogólne:Powierzchnia łączna: 125 m²Stan techniczny: Po generalnym remoncie, stan idealny – wysoki standard wykończenia. Na podłogach eleganckie i trwałe gresy oraz panele.Lokalizacja: Kamienica w ścisłym centrum Suwałk – doskonała widoczność, duże natężenie ruchu pieszych i dogodny dojazd.Poziom: -1Szczegółowy podział nieruchomości:Lokal nr 1 (25 m²):Składa się z 1 przestronnego, ustawnego pomieszczenia.Posiada wydzieloną część pod zaplecze socjalne wraz z toaletą.Idealne na mniejsze biuro, punkt obsługi klienta, gabinet lub kameralną działalność usługową.Lokal nr 2 (ok. 100 m²):Składa się z 3 funkcjonalnych pomieszczeń.Nowocześnie wykończona, elastyczna przestrzeń dająca ogromne możliwości aranżacji wnętrza zgodnie z potrzebami Twojej firmy (np. pod salę szkoleniową, gabinety, większe biuro, usługi beauty czy przestrzeń wystawienniczo-magazynową).Atuty nieruchomości:Wysoki standard: Lokale po generalnym remoncie – nie wymagają żadnych dodatkowych nakładów finansowych przed startem działalności. Estetyczne podłogi z gresu i paneli nadają wnętrzom profesjonalny wygląd.Serce miasta: Prestiżowa lokalizacja w Suwałkach, zapewniająca stały dopływ potencjalnych klientów.Elastyczność: Możliwość wynajęcia całości (125 m²) lub poszczególnych modułów dostosowanych do skali Twojego biznesu.Wygoda: Zaplecze sanitarne na miejscu i niezależny układ pomieszczeń.Finanse:Czynsze najmu: Atrakcyjne stawki, ustalane indywidualnie. w PRZYPADKU NAJMU ODDZIELNEGO LOKALI:LOKAL NR 1 - 1000 ZŁ.LOKAL NR 2 - 2200 ZŁ .Media: Rozliczane wg zużycia (według wskazań liczników).Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości na żywo.Anna KowalewskaDoradca ds. Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · DEVELOPERGO Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Sejneńska / Przytorowa (03)

  35 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 4

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Aleksandry Kujałowicz

  4 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowa Nr 1

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  11 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka (M. Wilk)

  7 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Suwałki

  830 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Pszczółka

  880 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Państwowa Uczelnia Zawodowa im. prof. Edwarda F. Szczepanika

  900 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Suwałki Północ

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.