SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie z loggią / centrum / Bez prowizji

Swobodna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 41,76 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 7/16
Rok budowy: 2028
Cena za metr: 16 834 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 834 zł/m²
Mediana okolicy: 14 868 zł/m²; ta oferta: +13,2%
Podobne oferty: 2366; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 41,8 m² (Wrocław) kosztuje 16 834 zł za m² — 13,2% więcej niż mediana 14 868 zł za m² dla 2366 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 703 000 zł (Gratka).

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,76m2 , zlokalizowana na 7 piętrze nowoczesnego budynku przy ul, Swobodnej we Wrocławiu.Kupujesz bezpośrednio od dewelopera - 0% prowizjiBrak podatku PCC (2%) - oszczędzasz kilkanaście tysięcy złotychPlanowane zakończenie budowy: II kwartał 2028Cena: 703 000złUkład mieszkania:- pokój dzienny z aneksem kuchennym – 23,76 m²- sypialnia - 10,05 m²- łazienka - 4,70 m²- przedpokój – 3,25 m²- loggia Wysokość pomieszczeń wynosi 2,65 m²Lokalizacja - ścisłe centrum WrocławiaJedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście, zapewniająca komfort życia i doskonałą komunikację.- ok. 1,5 km do Rynku- ok. 0,7 km do Sky Tower- ok. 0,9 km do Wroclavia- ok. 1,2 km do dworca PKP i PKSW pobliżu:- przystanki tramwajowe i autobusowe,- uczelnie wyższe,- biura, korporacje, centra biznesowe,- restauracje, sklepy i pełna infrastruktura.Dodatkowe atuty:- Mieszkanie z ekspozycją północno-wschodnią, to idealna propozycja dla osób ceniących spokojne poranki i przyjemne, naturalne światło. To komfortowa przestrzeń, która sprzyja relaksowi i pomaga utrzymać przyjemną temperaturę wnętrza w cieplejsze dni.- W okolicy znajdują się skwery i parki, idealne na spacer lub chwilę odpoczynku na świeżym powietrzu.- Aquapark w zasięgu 1,6 km. Doskonałe miejsce na relaks, pływanie i aktywność fizyczną po pracy lub w weekend.- Możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu w przedziale 52,000-68,000zł oraz komórki lokatorskiej w przedziale 13,664-25,480zł.- WindaPolecam i zapraszam na prezentację!Kinga Kirkiewicz786 484 627Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o ponad 44-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2028-04-01

Liczba pięter16

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita41,76 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza265 cm

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

13,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2366 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław

Ta oferta: 16 834 zł/m²
Mediana okolicy: 14 868 zł/m²
Połowa ofert: 13,4–16,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 703 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 562 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.
703 000 zł
Zobacz
Morizon
JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.
703 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Centrum Medicover Globis
39 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
56 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Medicover
21 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gwiaździsta
82 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zaolziańska
39 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
74 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Misiowa Kraina
24 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Parnas
31 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
36 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
Coventry University
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
890 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
6,4 km