NOWOWIEJSKA | 64 m² | 2 pok | klimatyzacja | blisko centrum i uczelni

Opis

NOWOWIEJSKA | 63,79 m² | 2 pokoje | klimatyzacja | blisko centrum i uczelniNa sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 63,79 m², położone na wrocławskim Ołbinie, przy ul. Wygodnej.Nieruchomość znajduje się na 5. piętrze – poddaszu kamienicy i będzie bardzo dobrą propozycją zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak również pod wynajem lub inwestycję.UKŁAD MIESZKANIANa powierzchnię 63,79 m² składają się:2 niezależne i ustawne pokojeosobna, widna kuchniałazienkaosobne WCprzestronny korytarzdodatkowe pomieszczenie gospodarczeDo mieszkania przynależy również duża piwnica, a mieszkańcy mają dostęp do strychu.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY63,79 m²2 niezależne pokojeklimatyzacjaogrzewanie gazowewymienione instalacje elektryczne i wodne w mieszkaniuduża piwnicadostęp do strychufunkcjonalny układ pomieszczeńspokojne sąsiedztwobardzo dobra lokalizacja pod wynajempełna infrastruktura miejska w najbliższej okolicyW mieszkaniu zostały wcześniej wymienione instalacje elektryczne oraz wodne na nowe, co jest dużym atutem przy zakupie nieruchomości w kamienicy.KAMIENICABudynek wymaga remontu, natomiast prowadzone są już działania i plany związane z jego odnowieniem.Aktualnie w kamienicy trwa również wymiana instalacji elektrycznych, dzięki czemu stopniowo poprawiany jest stan techniczny części wspólnych.LOKALIZACJATo jeden z największych atutów tej nieruchomości.Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, z szybkim dostępem do centrum oraz najważniejszych uczelni.Plac Grunwaldzki:około 5–7 minut tramwajemokoło 15–20 minut pieszoW pobliżu znajdują się m.in.:Politechnika WrocławskaUniwersytet Wrocławskiprzystanki tramwajowe i autobusoweGórka SłowiańskaPark Stanisława StaszicaBiedronkawarzywniakaptekaszkoła podstawowaliceumliczne sklepy, punkty usługowe i gastronomiczneDzięki bliskości uczelni oraz bardzo dobrej komunikacji mieszkanie może być szczególnie ciekawą propozycją dla inwestora, np. pod wynajem dla studentów lub młodych osób pracujących w centrum.PODSTAWOWE INFORMACJEPowierzchnia: 63,79 m²Liczba pokoi: 2Piętro: 5 / poddaszeOgrzewanie: gazoweKlimatyzacja: takPiwnica: takCzynsz: ok. 550 złCena: 599 000 złCena za m²: ok. 9 390 zł/m²CENA: 599 000 ZŁMieszkanie daje sporo możliwości — zarówno jako wygodne mieszkanie blisko centrum, jak i nieruchomość inwestycyjna w lokalizacji, w której zapotrzebowanie na wynajem jest duże.Zapraszam do kontaktu

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · AP Anna Wójcik

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Park Stanisława Tołpy

  15 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 3

  16 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  74 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1

  20 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Prusa

  39 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Prusa

  35 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Katedra Architektury Użyteczności Publicznej, Podstaw Projektowania i Kształtowania Środowiska

  17 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  66 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Rumianek

  13 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Amicur

  29 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.