SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Nyska Residence, nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie, Wrocław

Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 53,77 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Cena za metr: 16 719 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 719 zł/m²
Mediana okolicy: 13 373 zł/m²; ta oferta: +25%
Podobne oferty: 180; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 53,8 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 16 719 zł za m² — 25% więcej niż mediana 13 373 zł za m² dla 180 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, w pełni wykończone i wyposażone 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,77 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku z 2021 roku przy ul. Nyskiej 61 we Wrocławiu.Nieruchomość znajduje się na popularnym osiedlu Tarnogaj, zapewniającym wygodny dostęp do centrum miasta, komunikacji miejskiej oraz infrastruktury handlowo-usługowej.Cena: 899 000 zł – obejmuje mieszkanie, pełne wyposażenie oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym.Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, dzięki czemu może stanowić interesującą propozycję inwestycyjną. Sprawdzi się również jako komfortowe lokum dla pary lub rodziny.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY3 pokoje na powierzchni 53,77 m²Nowoczesny budynek oddany do użytkowania w 2021 rokuW lokalu została profesjonalnie rozprowadzona instalacja pod system Smart Home.piętro z windąBalkon z ekspozycją północno-wschodniąKlimatyzacjaPełne umeblowanie i wyposażenie w cenieMiejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie mieszkaniaOgrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiejAtrakcyjna lokalizacja z dobrym dostępem do komunikacji miejskiejKOSZTY UTRZYMANIAMiesięczny czynsz administracyjny wynosi około 750 zł.Opłata obejmuje między innymi:Utrzymanie części wspólnych budynkuKoszty związane z garażem podziemnymZaliczki na wodę i ogrzewanieFundusz remontowyWywóz odpadów komunalnychOstateczna wysokość opłat zależy między innymi od zużycia mediów i rozliczeń administracyjnych.LOKALIZACJA – WROCŁAW, TARNOGAJTarnogaj to dobrze skomunikowana część Wrocławia, ceniona za bliskość centrum oraz rozwiniętą infrastrukturę miejską.W najbliższej okolicy dostępne są sklepy spożywcze, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz placówki edukacyjne.Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do centrum Wrocławia, a także do innych części miasta.Dodatkowym atutem jest dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych, w tym Parku Skowroniego i WschodniegoTo lokalizacja odpowiednia zarówno do codziennego zamieszkania, jak i pod wynajem.ZAPRASZAM DO KONTAKTUJeśli szukasz nowoczesnego, wyposażonego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Wrocławia lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym, zapraszam do kontaktu.Chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię prezentację mieszkania.!Pośrednikom i biurom nieruchomości dziękuję – sprzedaż wyłącznie bezpośrednia. Proszę o nienotowanie oferty i niekontaktowanie się w celu proponowania współpracy.