Okolice ul. Paulińskiej

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowa okazja na mapie Wrocławia! Przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 97,31 m², po generalnym remoncie, zlokalizowane w zabytkowej kamienicy. Idealne zarówno do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem – gotowe do wprowadzenia bez żadnych dodatkowych nakładów!-Zabytkowa Kamienica-Generalny Remont-Doskonała Komunikacja-Oddzielna Kuchnia-Potencjał Inwestycyjny-Blisko Centrum.Opis mieszkania:-Powierzchnia: 97,31 m²-Liczba pokoi: 3-Kuchnia: oddzielna, jasna-Dodatkowe pomieszczenie: przy kuchni – idealne jako spiżarnia lub schowek-Piętro: parter-Wysokość pomieszczeń: 3,2 m-Ogrzewanie: miejskieMieszkanie jest po generalnym remoncie, który obejmował:-Wymianę instalacji elektrycznej i montaż białego osprzętu-Wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej-Montaż nowych grzejników-Wymianę drzwi wejściowych-Wyrównanie posadzek-Wykonanie nowych tynków oraz wyrównanie ścian i sufitów-Wszystkie prace zostały wykonane z dbałością o szczegóły i przy użyciu wysokiej jakości materiałów.Lokalizacja i otoczenie: Bezpośrednio naprzeciwko kamienicy znajduje się Park Staszica – duży, zielony teren idealny do spacerów, rekreacji oraz odpoczynku na świeżym powietrzu. Bliskość terenów zielonych znacząco zwiększa komfort życia i atrakcyjność lokalizacji.Doskonała komunikacja miejska: W odległości kilku kroków znajduje się przystanek Pl. Staszica, z którego odjeżdżają liczne tramwaje i autobusy:Tramwaje: linie 14, 15, 16Autobusy dzienne: D, K, 102, 103, 110, 114, 128, 132, 142Autobusy nocne: 243, 245, 253, 255, 257, 259Autobus 602 – linia aglomeracyjnaZalety nieruchomości:- Lokalizacja w zabytkowej kamienicy – wyjątkowy klimat i solidna, historyczna zabudowa z charakterystycznymi detalami architektonicznymi. To połączenie uroku dawnego Wrocławia z komfortem nowoczesnego mieszkania.- Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Staszica – zieleń tuż za oknem zapewnia doskonałe warunki do wypoczynku, spacerów i aktywności na świeżym powietrzu. To także duży atut dla rodzin z dziećmi i osób ceniących kontakt z naturą.- Generalny remont – mieszkanie nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Wszystkie instalacje oraz elementy wykończenia zostały odnowione lub wymienione, co gwarantuje komfort i bezpieczeństwo użytkowania.- Nowoczesna infrastruktura techniczna – wymieniona instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna i nowe grzejniki z miejskim ogrzewaniem to gwarancja niezawodności i niższych kosztów eksploatacji.- Wysokie sufity (3,2 m) – przestrzeń daje poczucie swobody, optycznie powiększa wnętrza i pozwala na ciekawe możliwości aranżacyjne (np. antresole, wysokie regały).GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!Cena: 1 229 000 złnr oferty : 19228/10630/OMSPrzy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.+48530 817 044Zuzanna PilarskaSpecjalista ds. Sprzedaży NieruchomościAgencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)